南京 房产政策，南京房产政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京 房产政策的问题，于是小编就整理了5个相关介绍南京 房产政策的解答，让我们一起看看吧。

南京购房政策最新规定？

本市户籍限购范围：南京主城区（不含六合区、溧水区、高淳区）。

限购数量：本市户籍家庭最多可购买2套，名下已有2套及以上住房的，不得新购；本市户籍单身（含丧偶或离异）最多可购买1套，名下已有1套及以上住房的，不得新购。

非本市户籍限购范围：全市范围内。

限购数量：限购1套，名下已有住房的，不得新购。

购房要求：

１、自购房之日起前３年内在南京累计缴纳２年及以上社保或个人所得税，不得补缴；

２、或者有中高级职称或硕士学历以上。

同时规定了新购住房在取得不动产权证后３年内不得转让。通过赠与方式转让住房的，赠与人满３年后方可再次购买住房。通过赠与方式取得住房的家庭或居民，执行住房限购政策。

南京人才购房补贴需要什么条件？

南京人才购房补帖具备以下条件：

1.在南京市工作：与单位签订1年以上劳动合同，在南京市缴纳社会保险或个人所得税。

2.在南京注册企业：在南京市登记注册的规模以上企业，高新技术企业。

3.在南京市登记注册的企业工作：年纳税收入50万及以上。

在南京研究生买首套房有补贴吗？

南京买房硕士没优惠补贴，但租房补贴金额为800元/月。如果是博士生，买房首付按最低比例执行;租房补贴金额为2000元/月。

　　扩展材料

　　南京硕士申请租房补贴条件

　　以下三个条件需要同时满足：

　　条件一：全日制普通高校(含海外留学人员)取得硕士学位。

　　条件二：毕业两年内在我市各类企业、民办非企业、社会团体等单位就业或自主创业，签订1年以上期限劳动合同，缴纳企业职工养老保险。

　　条件三：在南京无自有住房(或与父母共有家庭唯一一套住房)且租房居住。

　　当你都符合的时候，你就可以申请补贴了;需要的材料是租房房屋备案或者租房发票。

　　注：

　　1.毕业2年内申请，符合领取条件的均可享受补贴，最多领取不超过36个月;

　　2.在机关/事业单位就业的申请人应是在宁缴纳企业职工养老保险的非在编人员。

在南京研究生买房没有购房补贴，如果在南京工作，缴纳企业养老保险，硕士研究生及博士研究生分别每月有800，和2000元的租房补贴，累积补贴36个月，五年内有效。但如果在南京买房按人才安居政策，博士研究生具有市场优先供应房源。全市可售商品住房均对人才优先供应，每批次供应房源为本次申请上市销售量的20%一30%， 具体数量由开发企业根据人才需求，在项目销售方案中明确。

2023南京买房可以落户吗？

可以。在南京工作，户口已经迁入南京市集体户口(户口落在公司或者是人才市场的)，这样对所购房面积没有什么要求。户口没有在南京本地的，就需要购买面积不低于60平方米的房屋才能落户。

南京调整积分落户政策，房产每满1平米加1分，最高不超过90分，你怎么评价？

谢谢邀请。

南京调整积分落户政策，结果外界的眼光全部集中在房产加分这一个焦点上，由此可以看出房产在中国人心目中的地位，感受到民众对于房产的关注甚至敏感程度。

应该说，南京此次调整积分落户政策，总的一个方向还是放宽、放宽、再放宽的。比如落户门槛线是100分，结果房产一项最高就能加到90分。也就是说，只要你完成参保情况与居住期限这两项基础指标（24+24=48分），然后有一套不小于52平方米的房产，就能够申请过落户了。

这样来看，所谓“房产每满1平米加1分，最高不超过90分”，其实是噱头大于实际意义的。毕竟，即便是老破小，一般面积也是大于52平的。所以这项规定的实质，就是只要你有套房，基本上就可以落户南京了。这一点跟南京的竞争对手杭州相比，还是要宽松不少的。

根据杭州市的积分落户政策，自有房产一项，无论面积大小一律算30分，考虑到杭州的落户门槛是80分，也就是说除了房产，你还要攒50分（即拥有大学本科以上学历），才能够一次性达标申请落户。

当然，相比西安那种“来了就是西安人”的几乎无门槛的落户政策，此次南京的积分落户新办法，虽然大方向是放宽的，但也不是没有倾向性的。比如年龄的加分标准值从原45岁调整为40岁（而杭州的加分标准值是56—60周岁算5分），表明南京市更欢迎年轻人落户。

又比如，申请落户江宁区加30分、浦口区加40分，申请落户六合区、溧水区、高淳区加50分，表明南京更希望新落户人口能够分散到这些远郊地区，而不是传统的主城区。这一条，是无论杭州，还是西安的落户条例中都没有的。

事实上，所谓“房产每满1平米加1分”本身也暗含了某种财富身价上的取舍，这或许也是人们关注这一点的原因所在。

但不管怎么说，现在都是落脚南京的好时机。经常关注我的头条号“三土城市笔记”，或者以前看过我雪球专栏“勤奋的三土”和微信公号“三土演义”的朋友，应该都知道，我有一个大的判断，即从现在开始的十年，将是决定中国人阶层分野最后且最关键的十年。

十年以后，由于一线、强一线与普通二线，尤其是三线以下城市的房价之间已经出现了难以逾越的鸿沟级差距，即便是落户政策全部取消了，对于那些没有上车南京楼市的人来说，成为南京人也已经是不可能实现的梦想了。

在这个意义上，或许我们还应该感谢南京方面的这个积分落户新办法，他给广大刚需提了个醒，要买房，得抓紧，否则未来影响的不仅仅是落户问题。

到此，以上就是小编对于南京 房产政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京 房产政策的5点解答对大家有用。