成都市内房产新政策，成都市内房产新政策出台

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都市内房产新政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都市内房产新政策的解答，让我们一起看看吧。

成都二手房限购政策2021？

在成都，不管是买二手房还是买新房，你至少需要满足以下条件之一：

1、成都户口2年及以上；

2、成都社保连续缴纳2年及以上；

3、成都户口+连续缴纳社保1年及以上（对落户时间没有要求）

购房资格说明:

①成都三圈层限购要求较低，只需要拥有大成都户口（没有时限），或非成都户口但在成都稳定就业且连续缴纳社保12个月及以上即可；

②通过社保购房，需要连续不断缴纳24个月，且首尾必须由公司缴纳，中间个人缴纳时长不得超过6个月。

③通过户口+社保12个月购房，首尾必须由公司缴纳，且中间个人缴纳时长不超过3个月。

④除了这三种方式购房外，其实还有人才绿卡、政府资格，由于这两种方式比较少见，所以这里就不做过多说明。

2021年成都购房资格

1、购买一、二圈层的房需要以下条件其中之一；

1）户口：有该区域连续两年及以上户口

2）社保：两年及以上在该区域稳定就业且连续缴纳社保。

3）户口＋社保：落户不满两年，成都稳定就业且连续缴纳社保一年及以上（落户＋社保1年）

2、购买二套房注意：两人及以上的家庭购房：在成都有1套房或没有房才能购买新房，若是已有两套房则不可再购买。单身或非成都籍家庭只有在成都范围内无房才能再买房。

3、购买三圈层的房需要：有本市户籍，非本市户籍的应在本市稳定就业且连续缴纳社保12月以上

4、刚需优先摇号、优先选房，12月4日更新后，成都各资格可购买资格范围

1、成都本地户口满两年

2、成都社保不间断连续缴纳满两年

3、成都户口户口不到两年外加一年社保

满足以上三点任意一点就都可以买房啦

成都限购区域：

1、限购一圈层：高新区和天府新区

2、限购二圈层（主城区+近郊区县）：金牛、青羊、成华、锦江、武侯、新都、郫都、温江、双流、龙泉驿

3、限购三圈层（远郊区县）：金堂、青白江、彭州、崇州、都江堰等

成都市户口买房限套数吗？

成都户口（须迁入满2年）以家庭为单位，夫妻共同可以买2套，或者离婚带小孩子（不满18岁）的，可以购买2套房子，或者说已有2套以上住宅则不能购买。单身或已满18岁的未婚人士，可以购买一套，或者拥有一套住宅。外地户口，但是社保在成都购买超过2年的，以家庭为单位，可以购买1套，或者拥有一套。

1、集体户口也是成都户口。

2、限购政策是户口或者同一区域24个月单位社保。

3、户口家庭成员≤2人，名下无房或有一套可购买。

4、单身名下无房可以购买。

5、 2人以上家庭有2套的限购，单身有1套的限购。

6、迁入的户口，在天府新区，高新区南部未满两年的需要1年社保，其他区域未满的情况下缴纳1年社保，才能购买。

7、父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。

8、离异后任一家庭成员两年内购买住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算

重点:若之前社保在大成都限购区域内连续交了23个月，想买天府新区，那么补一个月天府新区的就可以购买了，以最后交社保的区域为准（其它区域也一样）

成都买房的政策是什么？

谢邀！

成都买房的政策。

1：已婚人士需提供结婚证明。

2：买房人在本地无房，如果有房税率较高。

3：要提供两年内缴纳的累计13个月的税单或社保，外地户口要提供13个月的纳税或保险缴纳证明，外地户购房要缴纳房产税。对于符合下例条件，房产税可以优惠。

（1）对于符合成都引进的高科技人才，重点产业的急需人才，持本地暂住证工作生活的，并且只是购买唯一住房，房产税可暂免。

（2）对持有成都暂住证满3年并在成都生活的人，在成都新购唯一住房，暂免征房产税。

（3）对持有暂住证不满3年的购房者，要先行缴纳房产税，在成都住满3年并生活在成都，缴纳的税款可以退还。

外地人购房政策

1：首套住房购买超过90平方的要缴纳1.5%的税率。二套住房可以申请40%的首付，但是利率上浮10%。如果还清套住房贷款，第二套可以按首套房执行的标准利率。

2：新购买的住房（新房和二手房）要取得不动产权重三年后方可转让出售。

3：要具有良好的信用记录和还款能力。

总的来说成都的购房政策还是很宽松的，只要是在成都只是购买一套住房，基本上是没有什么税款。即使是先行缴纳，满3年也会退还的，收税是要保证你在成都生活和工作，好防止炒房。

到此，以上就是小编对于成都市内房产新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都市内房产新政策的3点解答对大家有用。