房产销售政策，房产销售政策包括哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产销售政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产销售政策的解答，让我们一起看看吧。

房产销售集客期、强销期、持续销售期，尾售期分别是什么意思？每个阶段都做什么？

集客期-开盘销售前都叫做集客，就是对意向客户进行拓展，召集、登记的过程。主要工作是：策划做推广，销售做客户的接待或者客户拓展，并根据客户情况做好销售方案；、强销期-开盘后的阶段都叫强销期，一般为开盘后2周，也有开盘后房子省的比较多的，这个阶段就比较长了；这个阶段主要工作是：渲染热销氛围、销售加大未成交客户回访力度；对剩余房源做定向促销方案（价格，折扣，其他赠品等）持续销售期：至下批次房源集客期前，主要工作是去化剩余房源；尾售期：尾货促销呗

2021公积金异地买房新政策？

公积金作为房子的福利，对每个职工都很重要。然而，由于工作的变化和城市的迁移，很多人只能无奈地看着自己的公积金账户和叹息，却不知道如何使用它。然而，这一情况今年已经得到了解决。

2021年公积金异地贷款买房需要什么条件：

1.省内异地贷款

省内异地贷款是指职工户籍本来在贷款城市，只是在该省其他城市工作并缴存有住房公积金，回户籍所在地买房，可申请公积金异地贷款。

目前，大多数城市都支持省内公积金异地贷款，部分城市有户籍要求，比如洛阳、兰州、昆明、合肥、宁波等。所以，购房者在申请前，最好向缴存地的公积金管理中心咨询是否可以进行异地贷款。

2.全国公积金异地贷款

全国公积金异地贷款是指职工在全国任何一个城市缴存住房公积金，都可回户籍所在地申请公积金异地贷款买房。

不过，目前支持全国范围内公积金异地贷款且没有户籍限制的城市很少，各城市间政策方面也不同。对户籍限制的城市有北京、广州、深圳、青岛等。

3.跨省公积金异地互贷

跨省公积金异地贷款是指职工在工作地所缴存的公积金，回户口所在地买房，同样可申请公积金贷款买房，即使工作地和户口所在地分别在两个省。

目前中三角城市、南宁及20省省会城市均可办理跨省公积金互贷业务。

公积金能异地买房,按现在公积金提取政策,符合条件的职工购买本市地区外已获得产权的自有住房是能提取本人和配偶的公积金。

对于异地购房的买房者来说,住房公积金提取全市通存通兑,职工可就近选择任一管理部办理有关提取业务。因购买外地住房需要人工核查处理,通常在3个工作日内完成核查并通知职工。

1.申请人须在其户籍所在地购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。

2.申请人须正常，足额缴存住房公积金六个月以上。

3.申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。

4.提供住房公积金管理中心认可的担保手续。

5.符合住房公积金贷款的其他条件。

公积金新政策是提取住房公积金需要提供身份证复印件（验原件）、住房公积金提取申请表，以及所购住房的《不动产登记证书》《房屋所有权证》和契税完税证明，未取得《不动产登记证书》的，应提供在不动产登记系统备案登记的《商品房销售合同》和税务部门统一印制的购房全款发票。

房产销售顾问有多少折扣？

1.没有统一标准

2.正常销售顾问是手上是没有折扣的，只有价格政策，比如全款98折，贷款99折。

3.个别楼盘，有所谓暗扣销售，实际上就是，表价以外还有空间可谈，只要你不要第一时间交定金，选好房源之后，等销售顾问回访2次，应当可以拿到他手上底价。

4.通常越大楼盘，开发商资质越好，楼盘整体状况越好，价格越透明。所以那些你反复砍价，砍不动的，反而更值得购买。

到此，以上就是小编对于房产销售政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产销售政策的3点解答对大家有用。