成都房产政策规定，成都房产政策规定最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都房产政策规定的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都房产政策规定的解答，让我们一起看看吧。

成都房产赠与新规？

1、是否限购：赠与直系亲属(成都仅限父母和子女)不限购，非直系亲属限购。

2、赠与流程：

(1)直系亲属间的房产赠与过户：

直系亲属可以是父母与子女，也可以是夫妻、外祖父与外孙子女等。一般，直系亲属过户流程主要有三步：

1)赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费，公证费收取标准各地有所差别;

2)向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，营业税、个税免征;

3)最后，需要凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花本费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。

成都限购政策2020细则是怎样的？

二手房将被纳入限购范围。买受人在限购区内购买二手房的，应当符合成办发[2016]37号、成办发[2016]45号文件规定的购买商品房的条件，且只能购买一套新住房。

在成都高新区西公园，锦江区， 青羊区， 金牛区， 武侯区， 成华区，如果你在新都区，买房子，买家必须在限制区有户籍，或者在限制区稳定工作并连续缴纳社会保险24个月以上。

未在该区域登记的居民不得通过缴纳社会保险在限制区域内购买住房。房管、人类社会等部门要切实履行职责，加强部门合作，加强购房资格审查，确保限购措施落实。

扩展知识：

成都，简称“蓉”，别称蓉城、锦城，是四川省省会、副省级市、特大城市、成都都市圈核心城市，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽 。截至2020年，全市下辖12个区、3个县，代管5个县级市，总面积14335平方千米 。2019年建成区面积949.6平方公里，常住人口1658.10万人，城镇人口1233.79万人，城镇化率74.41%。

成都购房新政首付比例？

1 为30%。
2 这个比例是根据市场需求和政府政策制定的，旨在控制房地产市场的风险和稳定房价。
较高的首付比例可以降低购房者的负债风险，减少投机性购房行为，同时也可以提高购房者的购房门槛，维护市场的稳定和健康发展。
3 此外，购房者可以选择根据自己的经济状况和购房需求来决定是否购买房产，以及选择适合自己的首付比例。
购房者可以根据自己的实际情况进行评估和决策，以确保自己的购房计划能够顺利进行。

据最新消息，成都市房管局近日发布了新的购房政策，首付比例将根据购房者的信用等级和房屋所在区域不同而有所调整，其中信用等级较高的购房者可享受较低的首付比例，最低可达20%。同时，对于首套房购买和改善型住房购买，首付比例均有所降低。这一政策的实施旨在为购房者提供更多的购房选择和优惠，同时促进房地产市场的健康发展。

到此，以上就是小编对于成都房产政策规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都房产政策规定的3点解答对大家有用。