济南市房产政策，济南市房产政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南市房产政策的问题，于是小编就整理了5个相关介绍济南市房产政策的解答，让我们一起看看吧。

济南购房政策都有哪些规定？

济南户籍：

1.以家庭为单位包含未成年子女，限购两套房，首套房30%首付，二套房60%首付

2.申请人有房产份额，也按名下有房计算套数

3.两人以上共同购房且两人不在一个家庭的，按照共同购房人分别新购一套住房对待

非济南市户口：

1.非济南市家庭为单位限购一套房，需要提供自网签之日起连续24个月在济南九区或二县缴纳的社保或者纳税证明，60%首付

2.我市全日制大学本科以上学历（含本科），无需缴纳社保，限购一套住房，贷款政策按照居民购房政策首房首贷30%首付

3.海内外高层次人才，可由人才工作领导小组办公室出具证明，限购一套住房，贷款政策按照济南市居民购房政策首套首贷30%首付

4.落集体户购房，需要提供大专学历以上学历证明，在所在片区派出所办理集体户落户，按照济南市居民购房政策首房首贷30%首付

济南商铺办房产证契税最新政策？

根据济南市房管局最新规定，商铺办理房产证需要提供完整的产权证明、交易合同和税费证明等材料，同时需要缴纳相应的契税和其他相关费用。

其中，契税的计算方式为房屋总价的1.5%~3%，具体费用根据房屋实际交易价格而定。同时，商铺办理房产证的流程也要按照相关规定操作，以保证手续的合法性和有效性。

2021济南落户买房条件？

1、具有完全民事行为，能提供在济南缴存满一年的社保或纳税证明，有不低于拟购房屋房款30%的首付款。

2、有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力，信用记录良好。

3、能提供购房合同或协议，能提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明。

4、贷款行要求满足的其他条件。根据银行政策规定，贷款人信用要良好，如果购房者存在连续三次或者累计六次的信用不良的话，是不可以办理公积金贷款的，同时，商业贷款的办理也会受到影响。

2021年济南落户买房没有限制条件。根据济南城市化进程的不断推进，济南市鼓励在济南工作、生活或经商的各方面人员在济南购房落户，据了解，当前济南市8区两县对外地人到其所在的区县购房落户没有特殊的条件限制，大多鼓励各方面人才到本辖区购房，并给予孩子就近入托、入学等诸多政策支持。

在济南买房需要什么条件？

1、能提供在济南缴存了满一年的社保或者纳税证明。

2、有着不低于拟购房屋房款30%的首付款。

3、有稳定的工作和收入，同时还具备按时足额还款的能力。

4、信用记录良好，如果贷款人存在累计六次或连续三次信用不良记录的情况，是无法办理住房公积金贷款的，且会影响到商业贷款的办理，因此建议大家在办理房贷之前，先到银行查询一下自己的信用记录。

5、能够提供购房的合同或者协议。

6、能够提供有效身份证明和居住证明还有婚姻证明。

7、具有完全民事行为。

打算在济南买房，请问购房和落户有什么限制条件？

买房的条件，首先看你的学历，如果你有大专以上学历，不限购，如果没有那就看你在济南是否交够两年以上社保了。买到房了，只要不是40年产权的商用房，普通住宅和70年产权的住宅性公寓都可以落户，无论面积大小，现在落户已经没有90平米以上的面积限制了。

到此，以上就是小编对于济南市房产政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于济南市房产政策的5点解答对大家有用。