附近房产政策，附近房产政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于附近房产政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍附近房产政策的解答，让我们一起看看吧。

房产周边的公共资源包括哪些呢？

一般来说，配套设施是指与小区住宅规模或者人口规模相对应的配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。道路主要是指小区内的道路以及小区与城市公共交通路线相连接的道路以及相关设施。公共绿地是指小区内的绿地建设。

公共服务设施可以分成两类：

第一类是与基本居住有关的各种公用管线以及设施，包括水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、供暖、雨水处理、污水处理等，这些设施保障基本居住需求的满足；

第二类是与家庭生活需求有关的各种公共设施，包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理等设施，这些设施是对基本居住需求之上的更高生活需求的满足。

房屋鉴定机构给民房鉴定根据什么标准？

房屋鉴定机构对民房的鉴定主要根据《房屋鉴定规范》和《房屋鉴定技术规范》等标准进行。这些标准包括了房屋的建筑结构、建筑材料、建筑施工工艺、室内环境、安全性能等方面的要求。

通过对这些方面的检测和评估，鉴定机构能够判断民房的实际价值、安全性和可持续性等，对于购房者或房屋所有者提供有力的参考和决策依据。

小区屋顶光伏安装政策？

小区屋顶光伏安装的政策如下：

一、房屋所有权清晰

家庭屋顶的并网申请需要业主本人的身份证及房产证，所以这个房屋的所有权必须是清晰的；如果是小区高层屋顶，通常屋顶属于公共区域，若想安装光伏系统，需获得小区全体邻居的同意；

二、屋顶面积及周边环境具有可行性

以5KW光伏电站为例，光伏组件数量大约为20片，要求屋顶可用面积大于35平方米左右，如果不足，则无法安装。

三、除了屋顶本身面积有硬性要求外，房屋的周边环境也很重要。阴影遮挡对光伏发电系统有着极其重要的影响，光伏组件的寿命也与此息息相关，因此在系统安装的区域应尽可能避免有障碍物遮挡。

关于拆迁房，现在有哪些规定？

国家明令禁止以下三种拆迁行为：

1、强拆暴拆等行为被禁止;

2、农村拆迁政府必须发布相应的拆迁文件，文件中涵盖拆迁的费用补偿，拆迁事件，以及农民的迁移事件等等;

3、禁止先拆迁后补偿的行为。做好取证工作。

房子被暴力强拆时，尽量拍照取证，主要拍领导以及强拆的过程等，对后续启动法律程序，确认强拆主体、确认强拆行为以致申请国家赔偿都很有帮助，一旦强拆已经发生，就不能挽回，此时只有通过法律手段维权才能尽可能地弥补损失，获得补偿。此时当事人应该立即联系征地拆迁方面的专业律师，通过律师专业的法律知识和熟练的诉讼、谈判技巧，利用前期收集的证据和资料，通过法律途径维护被拆迁人的合法权益。

见到权威部门的拆迁公告后，拆迁方与被拆迁方就补偿安置的方案进行协商，达不成安置协议时可申请行政裁决，如被拆迁人超过裁决规定拆迁期未搬迁的，将启动行政或司法强制拆迁程序，司法实践中常用的是行政强制拆迁。行政强制拆迁应该严格依法进行，必须举行相关的听证，报政府批准后才可实施。任何单位不得私自对居民房屋进行强制拆迁。

关于拆迁房，现在有哪些规定？

国有土地征地拆迁如何补偿，我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作了如下规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。但具体的补偿标准并没有详细的规定。

《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条：“被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额，但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。前款所述不考虑租赁因素的影响，是指评估被征收房屋无租约限制的价值;不考虑抵押、查封因素的影响，是指评估价值中不扣除被征收房屋已抵押担保的债权数额、拖欠的建设工程价款和其他法定优先偿”。如何确定房屋的价值是非常关键的，也是最容易引起矛盾和争议的，因此，确定房屋价值要做到公平、公正、公开。

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关于棚改拆迁政策各地都有相关政策规定拆迁流程及补偿标准，各地都会有差异，但国家规定有四条基本原则：

1拆迁采取自愿原则，不允许违法强拆！

2拆迁后被拆迁人的生活水平不能明显低于拆迁之前的生活水平，并有相应社会保障措施！

3补偿的价格是否与周边同类房屋的房价一致！

4是否遵循了先补偿后搬迁的顺序！

您好，根据土地管理法中的规定，农村土地征收给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费、社会保障费等。涉及到农村村民住宅的，采取货币补偿、产权置换提供宅基地建房等，被征收人选择产权置换的按拆一还一的原则进行，被征收人选择货币补偿的，一般不能低于被征收人原有的生活水平。

到此，以上就是小编对于附近房产政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于附近房产政策的4点解答对大家有用。