房产证改名新政策，房产证改名新政策出台

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证改名新政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证改名新政策的解答，让我们一起看看吧。

房产证转名最新规定？

1.房产证换名的最佳途径是赠与，这是因为赠与的费用较之买卖来说要低很多。

2.如是房屋属于房改房的，需提供原售房单位的证明，如是商品房、经济适用房的，还需要提交改名的书面申请。

3.房产证换名还可以通过析产方式的方式来实现，即以析产协议或者相应的判决书为依据申请减名。

4.房产证换名可以网上预约办理业务，如黑龙江的大庆有两个实名预约平台 ，可以通过平台预约房屋交易、不动产登记及税收业务。如果是线下办理的一定要记得签订好合同，准备好上文所述的材料，相关的税费也要及时缴纳完毕，还要注意减名不得损害他人的利益，也不得以减名的形式掩盖非法的目的。

5.在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

房产证上改名字的最新规定的手续为：

1、原房产证权利人签署房产更名同意声明；

2、准备好申请材料到房产局；

3、按照房产局回执单上面说明的日期去缴纳税金，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到加名后的房产证。

【法律依据】《民法典》第二百零八条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

办房产证时可以改名吗？

不可以。

如有特殊情况时如果户主死亡，那么继承人可以凭继承公证直接办房产证更名到继承人名下。在办理房产证之前离婚，有法院判决的，比如合同写的老公的名字。离婚后，法院判决给妻子的，那么妻子就可以凭法院判决书直接办理房产证更名。

房产证能改名字吗？

可以改房产证的名字。 改名 字需要当事人一方或双方向不动产登记部门进行申请变更登记，并提交相关的申请材料，不动产登记部门审核材料后，符合条件的进行变更登记，并发放新的房产证。

改名对房产证有影响吗？

如果变更身份证的名字，房产证的名字没有变更过来的话，会有一定的影响，比如出现对房产和土地的纠纷，如：侵权等，就会遇到证明两个名字是一个人的问题，所以最好把房产证和土地证变更为自己所改的名字或是到公证机会公证下。 　　公民更改身份证姓名后，修改房产证名字，可以按以下流程进行： 　　带上房产证和户口本、身份证去当地社区打证明。 　　证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖社区公章。 　　再去当地住建局办理更换。 　　房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

到此，以上就是小编对于房产证改名新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证改名新政策的4点解答对大家有用。