房产证上去名字新政策，房产证上去名字新政策怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上去名字新政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证上去名字新政策的解答，让我们一起看看吧。

2021年以后房产证上加名字有用吗？

可以再加名字，买房时购房合同可以加上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。

2021年以后房产证上加名字是有用的，房产证所有人如果需要在自己的房子里增加居住权人，那么房产主人可以带上身份证和户口本以及其它相关证明资料到当地自然资源局申请修改房产证，房产证主人必须填写房产证修改申请书，之后再进行人脸识别认证就可以了

没有用吧！现在的新的婚姻法有规定了，男女双方婚前财产属于各自所有！那怕添加名字上去，也不是你的哦！人家有购房合同小，票据呀可以证明这房子是婚前所购买的哦！所以现在的女性名字别总想着在嫁人的时候捞上一笔哦！还是靠自己努力挣来的最实在！

第一次办房产证名字可以随意？

办房产证的时候是不可以改名字的，新房房产证上的名字和购房合同上的名字是一致的，办证的时候以合同为主不能更改。

想要更改的话要么在备案前修改合同，要么在办好证后再办过户。

签购房合同要注意什么

1、关于开发商的五证两书是否齐全，做到心里有数

“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，“两书”是指：《住宅使用说明书》和《住房质量保证书》，有了这些才能说明房子是合法的，产权才是会受到保护。

2、关于房屋质量的条款要精确不得含糊

购房者在签合同时一定要详细地把房屋的质量要求写进合同。比如卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级;建材配备清单、等级;屋内设备清单;水、电、气、管线通畅。合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保持期等等。

3、关于价格、收费、付款额同的条款不能少

房屋的价格条款应该是比较明确的，应有详细的条款约束发展商不得随意加价，同时还不应包括其他各种不合理的费用。在付款方式条款中，应该明确并且详细规定付款的方式，比如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。

4、关于房屋面积方面的条款要清晰

商品房以建筑面积计算房款，建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分构成。因此应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积各是多少，并约定建筑面积、套内面积、使用面积及其测量方法和面积发生误差时的处理方式。

5、关于房产证的办理期限的条款不能少

有些开发商会以各种理由拖延办证时间，因此购房者在购房合同里面要明确规定房产证办理时间，并且约定好双方违约责任。按照《商品房销售管理办法》的规定，约定办理产权证的期限应为60日。

6、交房时间和预期交房条件要具体明确

合同中应该明确规定交房的装饰标准、物业的服务项目、收费等，同时还应明确违约责任。注意开发商利用“合理顺延”权利过长来延迟交楼时间。

7、明确退房的责任

购房者接到入住通知之后，都会拿出一些资金装修房屋，比如说购买家具电器等，但是一旦由于开发商的原因退房的话，如果是开发商自身的问题的话，就要让开发商赔偿购房者。

到此，以上就是小编对于房产证上去名字新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上去名字新政策的2点解答对大家有用。