2015上海房产新政策，2015上海房产新政策解读

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2015上海房产新政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍2015上海房产新政策的解答，让我们一起看看吧。

上海公积金第二次买房最高能袋多少？

　　上海市近日发布住房公积金新政，购首套房及二套普通住宅，个人和家庭公积金贷款上限分别由30万元、60万元上调至50万元、100万元；缴纳补充公积金的，各自上限再分别增加10万元、20万元。这一新政将从2015年4月15日起执行。

　　具体调整内容为：购买首套住房和改善性第二套普通商品房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变。购买改善性第二套非普通商品房，个人最高贷款额度由20万元调整至40万元，家庭最高贷款额度由40万元调整至80万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款额度在40万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高贷款额度在80万元基础上增加20万元保持不变。

　　新政对二手房公积金抵押贷款年限也作了调整：5年及以下房龄二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限仍为不超过30年。6年至19年房龄二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。超过20年(含)以上房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限仍不得超过15年。

外地人宁波买房流程？

一）资格认定所需材料

1.填写《宁波市创客人才基础人才购房优惠资格认定表》，一式三份

2.在甬机关录用有关证明或企事业单位劳动合同（聘用合同）

3.学历证书（提供学信网上的学历证明）及复印件（在海外取得学位的，须提交学历学位证书及教育部留学服务中心出具的《国（境）外学历学位认证》）

4、购房合同（期房）或产权登记受理单（二手房）；

5、购房地不动产服务机构出具的家庭唯一住房证明原件及复印件。

6、在甬缴纳社会保险证明

　注：从2017年8月21日起，正式取消资格认定材料中市本级单位办理者的“在甬缴纳社会保险证明”。今后申请者不用再去社保中心开具该证明材料，改由窗口工作人员通过申请者本人社保卡查询其社保缴纳情况。（所诉情况仅限受理单位属于市本级的人员，单位纳税在各县市区的不在此范围内，请联系实际受理单位咨询。）　

（二）申请补贴所需材料

1.本人身份证

2.家庭成员户口簿(或户籍证明)

3.学历证书

4.通过资格认定的《宁波市创客人才基础人才购房优惠资格认定表》原件

5.家庭唯一住房证明、契税发票、房产证或不动产权证（如购买新建商品房的需提供商品房买卖合同原件、房地产公司交房发票原件或由原件收取单位盖章确认的复印件）

6.本人有效银行借记卡复印件(标注开户银行名称)

7.《宁波市创客人才基础人才购房补贴申请表》一式二份(附件4)等材料。

　 购房补贴时限要求：

享受政策所涉购房期限为2015年8月12日至2018年8月11日期间，商品住房购房时间以合同首次备案日期为准，二手住房购房时间以产权登记受理日期为准;

　 受理发放的截止时间：

普通商品房在房地产公司交付结算发票开具之日起半年内;二手房在产权登记受理之日起半年内。

到此，以上就是小编对于2015上海房产新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于2015上海房产新政策的2点解答对大家有用。