离婚房产过户最新政策，
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚房产过户最新政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍离婚房产过户最新政策的解答，让我们一起看看吧。
刚办完不动产证离婚可以过户吗？
不动产登记后离婚办理流程是携带以下材料到房管部门办理：
1、离婚起诉状。当然也可以到法院口头起诉，法院会做相应的记录。
2、夫妻婚姻关系的证明，也就是结婚证原件。
3、原告的身份证或者户口本的原件及复印件。
4、孩子的出生证或户口本。
5、夫妻共同财产清单。包括动产和不动产的名称、规格、件数、价值等方面的内容。
刚办完不动产权证离婚可以过户的。一经发证说明产权登记的手续齐全，审核确权发证。房屋所有者具有使用、占有、收益及处分的权益。
只要持不动产权证、土地使用权证、离婚证、户口本、身份证、离婚协议书到当地房屋确权登记机关办理过户手续。
离婚房子过户多久可以出售？
15个工作日后。房产在没有贷款的情况下，过户完成15个工作日后，房管局的内部归档期结束，在房管局内部网上能查到房产已可正常交易，这样就可以再次出售过户了。2由于不同的地区对于房屋户籍政策是不一样的，而购房者购买二手房之后都需要办理过户。
如果购房者买房后发现房屋不能落户的话，那么对于购房者来说就是一项很大的损失，特别是在一些大城市实行落户限制，并不是买了房子就能迁入户口，为了避免出现房屋过户后自己户口迁过来的情况，一定要了解清楚当地的户籍政策。
离婚房屋在完成过户后就可以出售，产权归属明确，之后房屋所有人就可以进行买卖。对于是否需要等待多久才能买卖离婚房产，法律没有明确规定。房屋买卖的前提条件之一就是双方的身份确认，如果双方的身份与房屋上面登记一致，那么房屋所有人就可以对房屋进行处置，包括买卖。
离婚房子过户房产证时间改变吗？
因为离婚导致的房产产权变更，法律上专业术语叫做离婚析产。离婚析产的手续办理跟普通交易过户别无二致。只是离婚析产并不涉及税收。本质上就是将旧房产证回收，颁发新房产证的流程。所以包括房产证权属人，证号，办证时间等信息均会改变。
但又因为离婚析产的性质，之前的相关票据都可以在特定情况下辅助新证使用。
夫妻协议离婚，房产如何过户，需要多少费用？
费类：
1、登记费80.00元;
2、交易手续费百分之二(按产价);
3、工本费20.00元
在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。
根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。
在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此，在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户。
到此，以上就是小编对于离婚房产过户最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚房产过户最新政策的4点解答对大家有用。
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