咸宁房产政策，咸宁房产政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于咸宁房产政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍咸宁房产政策的解答，让我们一起看看吧。

咸宁办理房产证需要交哪些费用？

在咸宁，办理房产证需要交纳土地出让金、契税、工本费等费用。其中，土地出让金为购房者购买商品房必须缴纳的费用，具体金额根据政府实际划拨的土地面积和位置以及购房者购房情况而定。

契税则是指购买房屋应当缴纳的税费，其计算方式为房屋总价值的1%至3%不等。此外，还需要交纳房屋权证工本费、收件费等相关费用。总的来说，办理房产证费用相对较高，具体金额则需要根据当地的政策来确定。

1、交易手续费：由售房人交纳①住宅：3元/平方米；

②非住宅：10元/平方米。

2、登记费：由购房人交纳①住宅：80元/件；

②非住宅：550元/件；

3、物业管理公共资金：由购房人交纳①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；

②非住宅不交纳。

房价两级分化，工资5000的咸宁人买房之路在哪里？

生活水平有高低，相对于咸宁来说5000工资过得去。只要首付的钱到位，月供还是可以负担得了，比如我在赤壁碧桂园买的7号楼125平的精装，商业贷款58万，20年月供4050，就是想在没有压力的时候给自己小家庭一点动力。工资不会一直5000，多多开源下就可以了。

现在适合在咸宁买房吗？

如果有经济能力，又正好需要房子住，现在在咸宁买房是很划算的！

因为仅仅一年时间，咸宁的房价可以涨了一两千块一平！而且只会涨不会跌啊！虽说咸宁是著名的鬼城，可是作为一个地级市房价还不如县城高，这是完全不合理的！

看看以下六个咸宁房价要涨的原因：

最为亲身经历，我家天洁雅典城从开始两千多，现在已经涨到四千多了，据说还会往上涨！所以有条件的话，完全可以早点入手，不然到时候涨了了就后悔了！

题主，小编是地道咸宁人，回答这个问题还是非常参考价值的！

首先，咱们的弄清楚题主买房的目的是什么？是刚性需求呢？还是说出了投资的眼光？分清这两点再来说在咸宁买房的值不值～先来说说刚性需求的问题。

买房为住，那么咸宁还是可以考虑的，首先交通上极为方便。与武汉毗邻，高铁、城铁、火车都是她的优势。更重要的事，在咸宁政府的城市规划里，咸宁正被打造成“宜居城市”！

再说说投资买房咸宁的事吧！上面虽然说到了与武汉毗邻，但是咸宁的房价视乎丝毫不买账。这么多年放假依然是4000+，也是受到国家对整体房地产市场的调控影响，加之市场的理性化，房价再回到过去，也视乎看得到未来了！所以，在这点上小编是不支持买房咸宁的～

希望以上观点，能给你理性的分析做为参考。更多农村生活资讯，欢迎关注更多咸宁老乡都在关注的“通城户外”！

咸宁房子还是不错的，交通四通八达，有咸宁火车站，有咸宁北高铁站，还有城际铁路。咸宁南站，东站，赤壁站，还有横沟站，贺胜站，咸宁北京港澳高速站，咸宁南汽车战。咸宁东汽车站。汽车站有咸宁汽车站，在温泉，也有咸安汽车站，在咸安大酒店旁边，咸宁风景优美，景色宜人，森林覆盖率高，也有潜山国家5A级公园，吃的也多，是吃货的天堂，咸宁人欢迎不同地域的人在咸宁，没有排斥，咸宁的房价也便宜，一般都2300左右，很便宜，咸宁生活节奏比较慢，值得宜居，作为一个咸宁人，我很爱咸宁，谢谢提问，

我觉得合适，毕竟现在才5000多。上行空间大于下跌空间。

现代的咸宁

咸宁，湖北省的南大门，湘鄂赣三省交界处。正因为其重要的地理位置，也就不奇怪咸宁是当年著名的赤壁之战的发生地。咸宁今天有250多万人，2018年，全市实现地区生产总值1362.42亿元，按可比价格计算，比上年增长8.5%，发展速度高于全国平均水平，算是经济强市。

咸宁机场建设报道

交通便利与否往往很大程度上影响着城市房价。整体上，咸宁是武汉、长沙、南昌三大省会城市经济区的地理中心，东临赣北，南接潇湘，西望荆楚，北倚武汉，陆地交通方面境内武广高速铁路、京广铁路、武咸城际铁路密集交织，京港澳高速、大广高速、武深高速、咸通高速等纵横交错。由于紧邻长江，内河航运还很发达。138公里长江黄金水道贯穿全市，嘉鱼长江大桥以及咸宁核电码头等八大长江码头。航空方面，2018年10月，咸宁市招商局与广东一家航空产业投资公司进行了接触。对方提出引进的一个重大航空产业项目，总投资60亿元，建通用机场及发展相关航空产业！咸宁将要插上飞翔的翅膀，会不会影响房价呢，你说。

有了便利交通的前提，我们再看看房价，就能更好的判断目前房价高低。

咸宁房价

通过地产数据网站发现，目前咸宁二手房价格5449元每平米。短期内房屋价值掉头向下，我认为是不准确的，因为5000元的价格基本是地级市的底线价格，绝无再下跌的可能。熟悉我观点的都知道，绝大多数中国的地级市房价都是从4-5千涨上去的，想要跌破5000，恩，踏空的人也不允许，就别说ZF了。

当然，光有交通还不行，我们再看看咸宁的经济产业，是否能够支撑房价甚至推高房价。这里面的内在逻辑是这样的，当地产业发展好，企业利润高，职工收入高，自然房子就贵了，不管是买还是租。

咸宁美景

第一是旅游经济。山、温泉、宗祠、塔。

第二是咸宁重点打造的农业茶叶、楠竹、油茶、水产四大千亿产业，同时打造工业农产品加工、清洁能源、电子信息、汽车及零部件制造、医药健康五大千亿产业。 尤其是茶叶产业，咸宁茶园面积45.18万亩。

咸宁的茶田-来源咸宁日报

第三是科技创新类产业。咸宁专利申请量和授权量增长在全省位居前列。高新技术企业成长迅速，目前全市共有高新技术企业190家。建成创新孵化平台18个，省级工程技术研究中心达到8家。中国中小企业平均寿命是2.5年但是咸宁当地能做到4年，优秀。

最后要补充一点，咸宁的高铁交通便利，2013年12月28日武汉到咸宁高铁正式通车。武汉到咸宁最快只需40分钟，而武汉的商品房目前均价1.8万元...无论是基于房价势差，还是便利交通、亦或是快速发展的产业支持，我看不到未来房价下行的可能。

到此，以上就是小编对于咸宁房产政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于咸宁房产政策的3点解答对大家有用。