承德房产新政策，承德房产新政策出台

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于承德房产新政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍承德房产新政策的解答，让我们一起看看吧。

北京上的公级金在河北承德兴隆买房能用吗？

我的也是北京公积金，但是我在河北保定定兴买的房，就走的公积金贷款，不是商贷，像你说的问题，你需要满足三个条件 第一： 你的公积金联系缴存半年以上，且一直是缴存状态 第二：你必须是承德本地户口 第三：你买的小区开发商支持异地贷款，我那个小区支持，但是隔壁小区就不支持了

2020年承德买房商贷利率？

目前2020年承德的商贷利率会受到央行基准利率的影响而波动，一般银行会在基准利率的基础上加上一定的利率浮动，具体利率会根据客户的信用状况、贷款金额、还款期限等因素而有所不同。建议购房者在选择银行贷款时多做比较，根据自己的实际情况选择最适合自己的贷款方案。

承德市城镇物业管理条例全文？

第一条　为加强城市住宅区物业管理，保障城市住宅区物业的合理使用和维护，创造整洁、文明，方便的居住环境，根据国家有关规定，结合本省实际，制定本规定。

第二条　本规定适用于本省行政区域内按行政建制设立的市、镇住宅区的物业管理。

第三条　本规定所称住宅区，是指以住宅房屋为主，并有相配套的公用设施及非住宅房屋的居住区。住宅区的范围由市、县物业管理主管部门划定。

本规定所称物业，是指住宅区内的各类房屋和相配套的公用设施、设备及公共场地。

本规定所称住户，是指住宅区内房屋的产权人和使用人。

第四条　本省城市住宅区管理实行社会化、专业化及服务经营型的物业管理模式和主管部门行业管理、住户自治与物业管理企业专业服务相结合的管理体制。

第五条　省建设行政主管部门是全省物业管理工作的主管部门，市、县房地产管理部门是本行政区域内物业管理工作的主管部门

承德兴隆县城楼房多少一平米？

兴隆一直是一个我知道但仅限于知道有个雾灵山景点儿的地方。这个地方在我脑中和房子相连接是在17年。原因是因为有几家大开发商来到这里开发，于是我也走了一趟兴隆。并在这里给大家简述兴隆这个地方。

先说说交通，从北四环望和桥走京承高速一路到承德的兴隆县大约130公里，这个距离和走京承高速去古北水镇的距离其实差不多。

预计2020年通车的承平高速将会是去这里的一条新路，将来兴隆会有高速途径。

承平高速起自承唐高速李家营互通桥，经承德市营子区、兴隆县，向南至兴隆县青松岭镇水厂村，穿越长城至北京界，在平谷区夏各庄处与京平高速连接，全长92.6公里。

另外，预计2019年通车的京沈客运专线在东四环星火站出发途径顺义怀柔密云后，出京的第一站就是兴隆西。我特别找到一张项目的地图，里面有大家熟悉的天安门，还有就是这条高铁，现在在兴隆，没有项目不会把高铁作为主要卖点来宣传。

再来给大家说说景点~

雾灵山是这里最有名的景点，来这里雾灵山是必来的。山里有瀑布，有山有水~好了不多说都来看看雾灵山的美景吧~

风景说完了，我们也该说说这个区域的购房政策以及房价情况了

限购方面，拥有2套及以上住房的承德居民家庭、拥有1套及以上住房的非承德户籍居民家庭、无法提供一年（含）以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在市区（双桥区、双滦区、营子区、高新区）、兴隆县、滦平县、丰宁县、承德县、平泉县区域向其售房。

非本市户籍居民家庭新购买的商品住房须取得不动产证满二年后方可转让。

首次购买普通住房且申请商业性个人住房贷款，本市户籍居民家庭首付款比例不低于30%，非本市户籍居民家庭首付款比例不低于50%

政策中写的明白，第一点非承德户口在兴隆县买房需要提供1年以上社保或纳税；第二拿到不动产权证两年可销售，也就是限售；第三，分本市户籍首付50%。

那么兴隆的房价又是如何呢？请看下图新房参考价格

在这里我也简单谈一下兴隆房价为什么会在一年内翻番。首先我们先来看看大北京区域的燕郊、固安等热门区域，这些区域房价全部超过1万，燕郊在廊坊出台限购政策前，不少二手房售价已经超过3万，对于有购房需求且购房款不多的人群，兴隆无疑是个低价区。

另外，计划2019年通车的京沈客运专线从东四环的星火站出发，出北京以后的第一站就是兴隆西站，高铁的通车对于兴隆的未来发展肯定是不小的利好。这个区域价格到9000左右一平米也属合理。

最后，给大家汇总三个区域里由大开发商打造的新盘，如果想来兴隆买房，这三个盘必须要看。

兴隆县房价近几年稳中不断升高，有高铁和未来承平高速的外因，也有城镇居民县城购房及县城居民改善住房的内因，多方面因素促使了房价的不断提升，同时也促进了楼房品质的不断提升。近期推出的原化肥厂附近北京某开发商大型楼盘配套了星级宾馆及大型医院，一期一万一平，我的亲戚已托人购入一套，据说二期要一万五一平。早几年火车站一带绝对不是兴隆人的购房选择，但兴隆的自然条件制约、山多地少，东区乃至北区都已经是不能选择的选择了。这样的高价位肯定要持续一段时间，随着市场的饱和将来购买力的下降会有价格平稳或下降的一天。具体是哪一天还要看市场和消费者购买力的因素。

兴隆县城地理位置非常好，我有同事家就是那里

去年暑假时候我们还去过兴隆县玩了一周多，可以说那里环境非常好，绝大多数地方都没有过度开发，生态环境可谓一级棒。

说到兴隆县城的房价，我了解到的去年和今年，基本没有太大变化，平均保持在8k~10k之间。所谓的稳步上涨，并不是市场供需关系引发的涨价，只是单纯的整体物价上涨而已。

如果有在兴隆买房意愿的朋友，安家可以，投资不建议。用我那个在兴隆县城的朋友的话来说，很简单就两点原因：

第一，兴隆县城虽然连接北京和承德，但是并不是交通要道，并不是节点城市。

兴隆县城的地理位置非常好，环境优美，这一点兴隆县城的居民非常有福气，生活环境优越，空气质量好，十分适合健康生活。但是交通上各条大路也只是路过兴隆县城，离北京和承德都过近，成为不了交通运输的节点城市；而作为旅游特色，真的没什么特色。外地游客如果选择也会去承德避暑山庄这个IP，如果不是兴隆县城有亲戚朋友，谁会去那里？

第二，买房安家置业可以，刚性需求婚房最多，市场饱和，政策不允许。

我们外人可能不了解，我的同事和我们讲起来，现在兴隆县的存量房多于需求，没有涨价的市场可能。而人为的炒作可能更不要想，很简单，政策不允许。所以也请那些房企市场部门安分一些，不要总搞一些小动作文字游戏。没必要。

总的来说兴隆县城是个十分适合居住生活的小城，不必担心房价会有什么大的变化。有刚性购房需求的朋友可以随时安心出手，有投资意愿的朋友慎重考虑。我不说那些有的没的，都是实话。

到此，以上就是小编对于承德房产新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于承德房产新政策的4点解答对大家有用。