2016房产政策解读，2016房产新政策出台

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2016房产政策解读的问题，于是小编就整理了5个相关介绍2016房产政策解读的解答，让我们一起看看吧。

听说房产交易契税从2016年5月1日起上涨是真的吗？

您好！根据财政部、国家税务总局和住房城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号，以下简称《通知》）规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

2015年买的房，2016年涉嫌非法集资？

二零一五年买的房子，二零一六年该项目涉嫌非法集资的问题。如果该项目涉嫌非法集资还没有交付使用的话，那这个楼盘的麻烦就大了。房产有可以被司法拍卖偿还债务，非法集资最后的处理结果是拘捕涉案人员，数额巨大而且资不抵债的情况下只能拍卖该楼盘。

已经交房办理完相关产权证的房主基本上没有影响，麻烦的是没有交付使用没有办产权证的这部分业主！

兰州解决房产历史遗留问题新政策？

兰州市人民政府办公室关于印发解决房屋产权登记发证历史遗留问题实施意见的通知

处理原则

（一）以“尊重历史、分类施策、解决问题、维护公平”为指导，坚持处理违法违规行为与解决实际问题相结合，切实解决房屋产权登记发证历史遗留问题。

（二）解决房屋产权登记发证历史遗留问题，应严格把握“三个前提”：一是申报发证房屋必须符合土地总体利用规划和城市总体规划强制条文要求；二是申报发证房屋必须符合消防规范强制条文要求；三是申报发证房屋必须符合质量安全要求。不符合这“三个前提”的不予办理。

房屋质量鉴定、消防和人防验收，均以项目建设年代的标准进行鉴定和验收；土地出让金收缴标准由自然资源部门根据项目的性质及实际情况研究确定。

（三）解决房屋产权登记发证历史遗留问题，申报发证房屋如满足以上“三个前提”，自然资源、住建、人防、消防等相关部门均应积极研究破解难题，提出明确的办理意见。

（四）经市、区政府或市保障性住房建设指挥部认定的保障性住房项目、市政项目中的房屋及其他公益类项目中的房屋，没有办理前期施工建设手续开工建设的，由项目所在地辖区政府向市政府作出检查；保障性住房项目、市政项目及其他公益类项目由住建部门负责，对项目建设单位进行行政处罚后，申报办理时不再进行经济处罚。

二、受理范围

兰州市城市总体规划中心城区范围内国有建设用地上于2016年12月31日以前立项(或核准备案)，并且于2018年6月30日以前建成且已住用的住宅和非住宅房屋。

一手房为什么有5%的增值税呢？

不是所有的一手房都需要交5%的增值税。

在2016年5月1日之前开工的房产属于老项目，此类房产需采用简易征收率5%征收增值税。增值税的意义 1、有利于贯彻公平税负原则。2、有利于生产经营结构的合理化。3、有利于扩大国际贸易往来。4、有利于国家普遍、及时、稳定地取得财政收入。

惠州2016年11月21号之前买的房，房产证上面日期是2017年可以入户大亚湾吗？

根据最新政策，在2017.4.9号之后买的房子是不能入户的了，后来又出了细则补充，在2017.4.9号前买的房子，但是又还没有签正式合同的，可以凭借交定金或者首付款的收据等相关资料提交给相关部门，也还是可以入户的，所以你2016.11.21前买的房子是绝对可以入户的。具体详细的资料可以到政府官网上有。

到此，以上就是小编对于2016房产政策解读的问题就介绍到这了，希望介绍关于2016房产政策解读的5点解答对大家有用。