广州 房产政策，广州房产政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州 房产政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍广州 房产政策的解答，让我们一起看看吧。

广州满18岁子女购房攻略？

以下是广州市满18岁子女购房的一般攻略：

1. 购房资格：未婚满18周岁的子女，可以选择在广州购买新房或二手房。购房前需要持有本人身份证、户口簿、学生证或工作证明等相关证件。

2. 购房贷款：如果需要贷款购房，需要提供银行需要的材料，如身份证、户口簿、工资证明、银行流水等。同时，需要注意贷款金额及还款方式，并了解购房贷款相关的政策和条款。

3. 购房流程：首先需要确定购房预算和购房区域、房型等信息。在购房过程中，需要注意签订购房合同、缴纳定金和首付款、办理银行贷款和过户手续等事项。同时，还需要注意购房期间的税费和其他杂费支出，如契税、土地增值税、公证费、物业费等。

4. 特殊情况：如果未成年子女没有独立购房能力但家庭条件优越，父母也可以为其购买房产。在购房过程中，需要提供相应的扶养情况说明和暂无购房权证明等相关材料。

2022广州小学入学条件？

每年的入学条件基本变化不大。2022年小学入学条件如下：

一、公办学校：

1.人户一致：有房有户口，而且户口和房产在同一地址。那么可以地段直升或者派位安排公办学校，具体要看每个区的招生细则和招生人数来确定。

2.非人户一致：房产和户口不在同一地址。那么要回户籍所在地进行统筹入学。

3.政策性照顾入学：按照统筹入学的方式由教育局安排学位。

4.租房入学：由户籍所在地的教育局统筹安排学位。但每个区的政策不一样，像天河区，越秀区等都需要提供租赁备案合同，而且对于合同的日期也有明确规定。这点家长务必谨慎，每个区政策有所不同，细节比较多，大家可以参考珊姐相关文章。

二、民办学校入学

民办学校主要是针对非户籍生，当然户籍生同样也可以参加民办学校的摇号。民办学校的实际招生人数超出计划招生人数就需要统一摇号，民办学校的摇号有很大的运气存在，大家可以选择两所学校进行摇号。非户籍生参加民办学校摇号需要提供父母的居住证，居住证办理大概需要半年左右时间，所以一定要提前申请。

以下4种情况的适龄儿童可以入读广州的公办小学：

　　1、广州市户籍生；

　　具有广州市户籍的适龄儿童可直接登录广州公办小学报名系统报名，原则上都可以安排到公办小学学位。

　　2、政策性照顾借读生

　　非广州户籍，符合广州市政策借读范围，在广州实际居住，提供实际居住证明后可以申请地段或者统筹入读公办小学，具体统筹或者地段入学根据各个区对政策借读的政策确定。

　　3、通过积分入学申请的'

　　非广州户籍，通过积分入学申请公办小学的孩子，根据各区的政策有可能填入多家公办小学的志愿，然后学校按积分从高至低录取，但不保证一定会被录取。

　　4、通过小区配套小学的

　　现在很多小区开始有配套的公办小学，一般会优先安排小区的业主，这样，孩子也方便就近入学。但是很多新闻报道购买房子前承诺可以入读配套小学，但孩子到了入学适龄的时候却被告知不能入读或者学校没有建好。因此，如果是这种情况的家长，一定要多加注意，事先与开发商的多做沟通并留意相关规划信息。

到此，以上就是小编对于广州 房产政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州 房产政策的2点解答对大家有用。