房产契税新政策2018，房产契税新政策2018年

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产契税新政策2018的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产契税新政策2018的解答，让我们一起看看吧。

2018年买的新房还没交契税的现在能免吗？

1. 不能免2. 因为根据相关法律规定，购房者需要在购房后一定时间内缴纳契税，而且契税是购房的必要费用之一，无法免除。
3. 契税是一种地方税收，用于确认房屋产权的合法性，并且契税的缴纳是购房合同生效的重要环节。
因此，购房者需要按照规定的时间和比例缴纳契税，以确保合法权益。
如果购房者未按时缴纳契税，可能会面临罚款或其他法律风险。
因此，购房者应及时咨询相关部门或专业人士，了解具体的契税政策和要求，以确保合法合规。

不能。这个契税的缴交政策是按实际买房时间来执行的，如果当时是免交或享受减半征收的优惠政策，则按当年度享受减免来执行。如果是2018年以后才有减免政策的，则不能享受该优惠政策。

可以。

因为根据国家税务总局的216项税费优惠政策内容，购房不满2年，按照全额的5%缴税，购房满2年，普通住宅（非常少）免税，非普通住宅（绝大部分）按照“利润”的5%缴税，购房满5年可以免契税。2018距离现在已经满5年，可以免除。

2018年买的新房还没交契税的现在也不能免。

首套房不可以免契税。根据目前购房政策规定,首套房没有免契税,但有优惠。

通常首次购房契税评估额初次90平内为1%、90平~144平为1.5%,非首次或超过144平为3%。

首套住房买入，不是免除契税，是给优惠。首次购买 普通住房 90及90㎡以下住房，契税按1%。首次购买 普通住房 契税按1.5%。除以上两条，及以下两种情况：

1、首次购买非普通住房；

2、非首次购买普通住房契税按3%征收。

2016-2018买房的可以退契税吗？

法律上规定两种情况能退契税

1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。”杜洋介绍，这种情况依据的是税收征管法第五十一条：纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。

2、“还有一种情况，就是房屋交易不成立，买卖双方撤销原房屋销售合同，并签订有退房协议，在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税。”杜洋介绍，此种情况依据的是财政部、国家税务总局印发的关于购房人办理退房有关契税问题的通知：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已缴纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已缴纳契税。

2016一2018年买房的可以退契税吗？

对这个问题的回答是不可以！国家政策的规定有它的连续性也有它的阶段性，任何政策都不是一成不变的。像你问的问题按照国家政策规定适合2016一2018年的税赋规定。如果国家现在的税赋政策有所调整，也只能适用于现在，对过去没有追溯力。

2019年契税税率是多少？

目前的契税税率仍为房产交易价格的3％。但存在减免情况，无论是新房和二手房都应当按照以下几点规定执行：

1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5％；

2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2％；

3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3％，没有减免的情况。

但北、上、广、深四个一线城市暂不实施上述规定中的第二项契税，也就是对于个人购买家庭第二套改善性住房的相关内容要求，主要还是因为一线城市尚且处在限购的影响当中。

到此，以上就是小编对于房产契税新政策2018的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产契税新政策2018的3点解答对大家有用。