徐州新房产政策，徐州新房产政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于徐州新房产政策的问题，于是小编就整理了5个相关介绍徐州新房产政策的解答，让我们一起看看吧。

2020年徐州购房补贴？

购房人持身份证件、银行帐号、商品房买卖合同、购房发票及县房管部门发放的《预购商品房预告登记证明》等材料向县住建局房管所申请财政购房补贴款项，县住建局汇总审核后向县财政局申请拨付购房补贴款项，由县财政局审核拨付款项，再由县住建局统一组织发放购房补贴。农村户口买房补贴政策1、农民进城后，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿，一般来说3-5万元，也就是这样标准了。

2、农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，免征契税。

徐州什么时候开始的认房不认贷？

徐州市于2020年12月1日开始实施认房不认贷政策。根据该政策，购房者在购买二手房时，必须提供合法的购房合同和产权证明，否则将无法获得贷款支持。

这一政策旨在加强房地产市场监管，防止房地产市场出现乱象，保护购房者的合法权益。认房不认贷政策的实施对于规范房地产市场秩序，促进市场健康发展具有积极意义。

江苏省农村不动产确权登记政策？

第一条 为了规范不动产登记行为，保护权利人合法权益，方便申请登记，根据《中华人民共和国民法典》、国务院《不动产登记暂行条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。

　　第二条 本省行政区域内的不动产登记，适用本条例。

　　本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为，包括首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、预告登记、更正登记、异议登记和查封登记等。

　　第三条 本省实行不动产统一登记制度。

　　下列不动产权利，依照国家和本条例规定办理登记：

　　（一）集体土地所有权；

　　（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；

　　（三）森林、林木所有权；

　　（四）耕地、林地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权；

　　（五）建设用地使用权；

　　（六）宅基地使用权；

　　（七）海域使用权、无居民海岛使用权；

　　（八）地役权；

　　（九）抵押权；

　　（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　第四条 不动产登记应当在权属明晰的基础上将相关事项记载于不动产登记簿，不动产权属的确定按照有关法律、行政法规规定执行。

外地退休人员在徐州购房政策？

(1)已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明);

(2)本人在本地无房;如果有房，税款可能高一些。

(3)能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房，不过要缴纳房产税。

疫情过后2020年徐州房价还会涨吗？

疫情过后2020年,徐州房价还会涨吗？我想从以下几点做一个回答和分析。

第一，新冠肺炎疫情徐州属于低风险地区，在国内较早于2月中旬控制住疫情，而且已经大面积复工复产，社会秩序逐渐恢复正常。

（79人感染，79人治愈，零死亡↓）

对于房价的影响，加上春节因素，其影响微乎其微，短期内可能会影响成交量，但不会改变徐州房价的长期趋势。就2020年而言，上半年短期阵荡横盘甚至微跌，下半年及中长期看涨。存在局部性的结构性的机会。

第二，放眼全国的房产市场来比较，徐州的房产价值具有后发优势，具备中长期（3～5年内）上涨动力，短期内涨跌会略有浮动，对于刚需来讲，当下房价是一个大好机会。

第三，根据市场经验，这里说上涨肯定会遭到很多人的非议、不满。对徐州本地人而言，如果你身边的亲戚朋友普通老百姓有60～80%的人，认为会跌，那么往往就一定会涨。反之也是成立的！

当下短期内的政策是比较有利的，参照2003年非典的房产历史，房价不跌反而大涨。徐州购房政策有利。

比如：徐州实行组合贷，意味着徐州职工购买自住住房，住房公积金贷款和商业银行贷款可以组合使用。

又如：徐州与淮海经济区内的淮北、菏泽、济宁、临沂、连云港、商丘、宿迁、宿州、枣庄等9个已签约的淮海经济区核心城市开办住房公积金贷款互认互贷，即缴存互认，贷款互贷。徐州对周边城市人口集聚效应将更为明显。

第四，最近徐州各个新盘叫嚣着涨价，实际上是”明升暗降”，“房价没涨，舆论先涨”，这是营销套路，他们抓住了老百姓买涨不买跌的病态的心理，所以说近期、当下是一个机会，下半年及中长期上涨的趋势是不会改变的。

但短期大涨的可能性不大。

第五，中长期2020下半年后，徐州房价有支撑基础。

1，自2017年国务院批复徐州为淮海经济区中心城市以来，确实投入了实质性的政策和建设，作为国家生态园林城市、2018联合国人居奖城市，徐州的生态环境建设近年来走在全国前列。

2，徐州击败国内一二线城市，又喜获2021年园博会举办权，必将进一步扩大徐州的城市影响力，提升徐州生态首位度、助推淮海经济区中心城市建设、带动徐州经济社会的全面发展。

3，最近两年徐州城区人口净流入，在江苏省是靠前的。

4，徐州地铁同时三条线共同建设，1号线已经开通运营，2号线今年开通。国务院已经批复，徐州地铁的2期规划。

批复的主要内容：同意徐州市城市轨道交通第二期建设规划，建设3号线二期、4号线一期、5号线一期、6号线一期等4个项目，规划期为2019-2024年。

这个建设速度，在国内地级市当中实属罕见。今年，地铁2号线将开通，地铁3号线二期、6号线一期已开工开建，徐州城市道路更加通畅！

等等这些因素，都使徐州房价比较坚挺！

声明：本人无意为房价推波助澜，更不鼓励大家炒房。只是仅就题主的问题，做一些分析判断，立字为证。买房这件事要量力而行，不要加高杠杆儿，否则力不从心，要吃苦头的。（有兴趣欢迎关注回看我近期的关于徐州的悟空问答）

杨歌2020，欢迎您点赞、转发、讨论。期待徐州未来更美丽、更宜居！

到此，以上就是小编对于徐州新房产政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于徐州新房产政策的5点解答对大家有用。