2016房产税政策，2016房产税新政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2016房产税政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍2016房产税政策的解答，让我们一起看看吧。

一次性收取了几年的房屋租金，增值税一次性缴纳吗？那么房产税能？

A:增值税是一次性缴纳的，只要是预收了房租，不管是否开票，就要缴纳增值税了。

政策依据：根据财税「2016」36号附件1第四十五条：（二）纳税人提供建筑服务、租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。（财税「2017」58号修改，建筑服务收到预收款不属于纳税义务发生时点）。

房产税是否需要一次性缴纳，需要看各地税局规定，各地不一样。

政策依据：《房产税暂行条例》第三条：房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第七条：房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政政府规定。

国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）对于房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题作出规定，纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

政策依据：

1、《山东省地方税务局关于房产税、城镇土地使用税若干政策规定的通知》（鲁地税函〔1999〕282号）规定，出租房产，租金收入在租赁期间一次性收取的，应由房产出租人按照收取的租金全额计算并一次性缴纳房产税。

2、《湖南省地方税务局关于房产税有关政策问题的批复》（湘地税函〔2000〕5号）规定，房屋产权单位将房屋使用权限期转让，不论采取何种形式，均属房屋出租行为，应按租金收入计征房产税。应征税款原则上应按租金收入金额一次性全额征收：一次性缴纳确有困难的，经县（市、区）税务机关批准后，可分次缴纳。

3、黑龙江省实施《中华人民共和国房产税暂行条例》暂行细则黑政发[2014]19号第八条 依照房产余值缴纳房产税的，按年计算，分月缴纳，征期为月份终了后15日内。依照房产租金缴纳房产税的，按次或按月计算，于月份终了后15日内或开具发票时缴纳。

4、江苏省地税局《关于明确房屋出租房产纳税义务发生时间的通知》（苏地税函[2000]135号）：最近，一些地区反映，房屋出租房产税的纳税义务发生时间不够明确，执行过程中难以掌握。对此，现明确如下：出租房屋的纳税人，其纳税义务发生时间为实际取得租金收入的当天。

房产税什么时侯才能实施？

《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定，房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政zhidao府规定。每个省都可以根据实际情况来确定具体的征收时间，一般的时间都是分为4月和10月。房产税征收标准从价或从租两种情况。1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去版10%-30%后的余值。2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式如下。（1）以房产原值为计税依据的权应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率(1.2%）。（2）以房产租金收入为计征依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。

到此，以上就是小编对于2016房产税政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于2016房产税政策的2点解答对大家有用。