南京房产限售政策，南京房产限售政策2023

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京房产限售政策的问题，于是小编就整理了5个相关介绍南京房产限售政策的解答，让我们一起看看吧。

南京2023年买新房还限售吗？

依然限售。

南京2023年限售3年标准为：预售商品房（新房）限售时间以合同备案时间为准；现售商品房、存量房（现房、二手房）限售时间认定以登记受理时间为准，即现房和二手房按照不动产登记第一页的时间。

南京安置房限售吗？

根据《南京市人民政府关于调整住房限售政策的通知》，南京自2023年2月12日起实施新的住房限售政策。其中，安置房继续实行限售政策，自取得不动产权证书之日起5年内不得上市交易。但以下情况除外：因拆迁安置等原因需要出售的安置房。

南京房子未满三年怎么卖？

没满三年的房子只要是有房产证各方面的证件都是齐全的,那就可以正常对外出售,只不过没满三年的房子在过户的时候需要交的税费会多一些,其他还是一样的。大家在出售房子的时候,主要还是要通过正规的途径进行出售,可以直接通过当地的中介公司进行出售,可以委托相关的工作人员,通过中介公司出售房子的速度相对来说还是比较快的。

南京目前的限售政策是2017年5月14日零点后买入的住宅性质的新房及二手房，必须要在取得不动产权证满三年后才能上市交易，如果您买房时开发商在房产局的备案时间在这个时间之后，房产证不满3年不可

南京新房上市交易年限？

2022年05月10日，南京限售新政将从此前取得不动产证满3年，可上市交易，调整为：自合同备案之日起，满3年可上市交易。据了解追溯以往也适用于过去购买的新房；即2017年5月14日至今，所有的预售商品均按合同备案时间三年限售。

南京房产交易中心正式确认，从2022年05月10日起，南京将执行全新限售政策，调整内容为：自2022年5月10日起，预售商品房限售时间认定以合同备案时间为准，现售商品房、存量房限售时间认定以登记受理时间为准，请各分中心遵照执行。

南京之前的限售政策：“购房人（含居民家庭、企事业单位、社会组织）新购住房在取得不动产权证后，3年内不得转让。”

2022年04月23日，网传南京部分区域放开限购，南京户籍能买第三套；外地户口，只要满6个月社保即可购买

南京，会松动“限售”政策吗？

随着各大城市放开政策影响，南京目前虽没有明文放开限售，其实限购早已悄然开放了，人才引进政策也是限购政策的一种放松体现。限售，限价目前其实对南京楼市影响并不大，只是短期内造成楼市价倒挂，但就以目前来看二手房交易只有短期回落又逐步回暖，所以针对新房的限售政策短时间内不会松动。因为南京还有足够的需求量作为支撑。

随着一城一策政策的逐步实施推进，南京楼市的政策一定会逐步放开，因为地方政府绝大部分收入还是来自于土地，如果不放开楼市，开发商不拿地，南京的各项基础设施建设及产业升级等财政支出的资金来源从哪里来呢，当然也不会像以前那样暴涨啦，会温和上升，政策出发点是稳地价稳房价稳预期！

到此，以上就是小编对于南京房产限售政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京房产限售政策的5点解答对大家有用。