广州房产限购政策，广州房产限购政策最新2023

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州房产限购政策的问题，于是小编就整理了5个相关介绍广州房产限购政策的解答，让我们一起看看吧。

广州房产限购政策？

广州限购政策是非常严格的，这个政策严格的规定了不同的人所能购买楼房的数量是不同的，并且将一个人所能购买楼房的套数限制在了那里，比如广州本地户籍的居民购买楼房的套数只能是两套，而广州本地单身户籍的居民只能购买一套楼房，不是广州户籍的家庭必须要在广州交了五年的税或者是交了五年的社保才能在广州此地购买一套楼房等等。

2023年9月外地人在广州买房限购吗？

根据目前的政策，2023年9月外地人在广州购买房产仍然存在限购政策。根据广州市政府发布的规定，外地人购买非首套住房需要满足一系列条件，并且需要提供相关证明文件。限购政策的目的是控制房地产市场的稳定发展，保障本地居民的购房需求。因此，外地人在购买房产时需要了解相关政策，并遵守规定。具体的限购政策可能会根据市场情况和政府政策的调整而有所变化，建议及时关注相关政策的更新。

广州房子限购是限个人还是限户口？

广州房子限购是同时限制了个人和户口的购房权。在限购政策下，广州市居民需要具备以下条件才能购房：

1.个人名下只能拥有一套房产；

2.购房人需在本市缴纳社保或个税满60个月、并连续满36个月；

3.非本市户籍者需要在本市缴纳社保或个税满60个月，并连续满36个月或与配偶连续缴纳社保或个税满60个月，并连续满24个月。因此，广州市居民不仅需具备个人购房资格，同时也需符合相应的户籍限制条件才能购房。

广州房子限购既限制个人又限制户口。具体而言，针对非广州户籍居民，购房需满足一定条件：单身购买的房屋必须在80平方米以下，且房屋总价不得超过200万元；结婚家庭购买的房屋总价不得超过300万元，且首套房面积不得超过90平方米。同时，广州市户籍居民也受到限制，每个居民只能拥有一套住房。限购措施旨在控制城市房价和遏制外来人口对房价的影响。

广州房子限购政策早期是限制个人购买，而现在已经转向限制户口，即非广州户籍家庭只能购买一套住房。

这一政策的主要目的是控制外地买家对广州房地产市场的需求，遏制房地产泡沫的形成。同时，限制购买能够保障广州本地居民的购房权益，促进房价稳定。因此，对于非广州户籍购房者来说，需要注意购房政策的变化，并认真遵守相关规定。

广州限购与不限购区别？

1、购买要求不同。房子限购需要达到购买条件后才能买，不限购的话则只要资金足够就可以购买。

2、房子产权不同。限购的房子基本都是民用的住宅，仅供居住使用。住宅的土地使用年限为70年，相比于商业性的住房，产权年限更长一些;不限购的房子基本都属于商业性用房或商住两用的房子，这些房子的土地使用性质为非住宅，因此房子产权的年限是40年或50年。

3、贷款不同。如果买的是限购的住宅，是可以使用公积金贷款的，利率也很低;不限购的房子一般是不能使用公积金贷款的，而且利率也比较高，贷款额度低，可贷年限短，压力很大。

4、购房数量不同。对于限购的房子来说，不同城市的具体规定不同，限购的套数也不同;但是不限购的房子是没有数量规定的。

广州还限购吗？

限购区域：越秀、荔湾、海珠、白云、番禺、南沙、天河、黄埔、花都

非限购区域：从化、增城

限购区购房政策：

1、广州市户籍成年单身(含离异、丧偶)人士限购1套（含受赠）；

2、广州市户籍已婚家庭限购2套（含受赠）；

3、非广州市户籍已婚家庭/成年单身/离异/丧偶限购1套（含受赠）；

4、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保；

非限购区域购房政策：

1、广州市户籍成年单身(含离异、丧偶)人士、已婚家庭不限购；无需提供社保个税。

2、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购1套住房；无需提供社保个税。

备注：

1、受赠须符合广州限购；

2、社保或个税可互证，允许除起止月累计不超过3个月的断缴或补缴记录；

3、商服类物业，如公寓、商铺、写字楼不限购；

到此，以上就是小编对于广州房产限购政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州房产限购政策的5点解答对大家有用。