房产过户新政策2017，房产过户新政策2017年

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户新政策2017的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产过户新政策2017的解答，让我们一起看看吧。

2021二手房过户条件？

一、2021年房产过户新政策

　　1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果

　　2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记

　　3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。

　　4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估

　　5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费

　　6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续

　　7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。

不动产过户流程及费用2021新规？

2021年房产过户需要的手续是：房产所有人和将要过户给的新业主本人带上身份证、房产证原件到房产所在地的不动产交易中心进行网签、取号、申请过户、现场交税及最后凭受理回执领新业主的不动产权证。

过户税费的大税包括：

一、增值税。按房产总价的5.5%交。房产证满两年的免交。

二、个人所得税。按房产总价的1%交。房产证满五年并是原业主唯一住宅房产的免交。

三、契税。按房产总价的1%至3%交。

其他小税费数百元。

重庆市房屋过户新政策？

二手房买卖不再需要提供公证书。

当事人办理存量房买卖合同备案手续，不需要提供公证书；当事人可以向任一网签点申请办理存量房买卖相关工作，也可到各房产交易中心大厅自由网签点申请办理，各网签点不得强制当事人办理公证、收取公证费。

2021年过户房产需要收取什么费用？

房屋过户一般是指房屋产权的过户，有亲人之间过户继承、赠与、房屋买卖三种方式。 而房屋过户费用一般指几大税费：增值税、个人所得税、契税。

如涉及到二手房买卖的过户，还需缴纳相应的手续费、核档费等费用。 2021房产过户费用标准 契税：普通住宅均价低于5000元/m； 个人收入调节税：(评估价-原购入价)20%；

房产交易费：房屋建筑面积6元/平方米；

营业税：住宅购入不满五年的：评估价5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)5.55%;普通住宅购入五年以上的免交； 如果是中介交易，交易中介费为成交价的1%。

2021年房屋买卖过户涨价吗？

不涨价。

房屋过户是需要收过户费用的。过户费用的收取标准如下：

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下单套建筑面积在144平方米以下实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；

2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满2年按房价的5.6%收取,取得产权证满2年的非普通住宅按差额5.6%征收，满2年普通住宅免收；【新政策满两年免征营业税】

3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；【满5年唯一普通住房免交】

4、交易费：6元平米，双方各付一半；

5、登记费：80元，买方缴纳。

6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。

7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

到此，以上就是小编对于房产过户新政策2017的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户新政策2017的5点解答对大家有用。