2017年无锡房产新政策，2017年无锡房产新政策出台

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2017年无锡房产新政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍2017年无锡房产新政策的解答，让我们一起看看吧。

2021无锡买房条件？

1、如果购房者不是无锡本地的户口的话，想要在无锡买房，需要具备的条件有：连续在无锡交满五年以上的纳税证明，或连续在无锡交满五年以上的社保证明，才有资格在无锡购房。

2、如果是已经结婚的夫妻，并且具有无锡合法的暂住证的，想要在无锡购买房屋的话，需要证明之前有无贷款记录，如果在其他地方有过贷款记录的话，那么在无锡购买的房子需要支付首60%以上的首付款，如果是集体户口的，则需要找一个单位来接收自己的户口，并出具盖章的接收证明。

2021无锡卖房产权证满2年吗？

5月23日，无锡市发布限卖政策实施细则。5月20日24时之后取得不动产权证的住房，自取得不动产权证之日起满2年(法人单位3年)方可转让。

无锡出台的《关于贯彻进一步加强市区房地产市场调控工作有关事宜的通知》有以下内容：

一、按照锡政办发〔2016〕160号文件要求，继续对已拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭暂停出售新建商品住房;自2017年5月20日24时起，对已拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭暂停出售二手住房，具体时间以合同网签备案时间为准。非直系亲属间的赠予要符合限购政策;江阴、宜兴户籍居民执行市区户籍居民购房政策。

二、2017年5月20日24时之后取得不动产权证的住房，自取得不动产权证之日起满2年(法人单位3年)方可转让。

市区定销商品房、征地拆迁安置房上市首次交易，继承、直系亲属间赠与、房产归并等不受该项规定限制。因不动产权证的更正、补证、换证或等原因导致登记日期发生变化的，以同一产权人首次取得不动产权证之日为起算时间。

三、非本市户籍居民在购买住房前，应如实填写《购房人申明陈述书》，并提供不动产登记部门出具的家庭成员名下已拥有房屋情况的证明材料;非同一户籍居民家庭成员共同购买住房的，应分别填写《购房人申明陈述书》。

四、房地产经纪机构应向购房人详尽说明本市住房限购政策，并认真核验购房人是否符合限购政策，在办理存量房买卖合同网签备案手续时，要核验房屋交易是否满足规定年限要求;未经房地产经纪机构居间服务由买卖双方自行成交的，在房屋交易管理机构办理存量房买卖合同网签备案手续时，房屋交易管理机构应一并做好对购房人的相关政策告知和核验工作。

五、不动产登记机构在办理不动产登记手续时，应核验《购房人申明陈述书》及有关证明材料。对不符合限购规定或转让年限要求的，不予办理不动产登记

@无锡楼市的朋友听闻无锡要出限售5年首付6成的政策了不知真假？

蟹腰

根据链家的红黄线规则，我不能给这个问题下结论。

我只能说如果限售提高到5年，二套房首付到6成，对刚需来说没有任何影响，只会影响之前那批炒房的和准备改善住房的人。

对于刚需来说，本来就考虑不起二手次新房，解决住的最基本问题，拆迁安置房足够了，以我们团队所在的市政府附近，周新苑这个安置房的价格加上土出也不过一万五左右的价格，而且基本保证每套房子满五年，就连少数收房倒腾的黄牛可能会受到冲击都没有，刚需购房者基本不受影响，甚至他们更乐于见到这种局面，因为炒房客的房子暂时不能卖了，在心理上会有安慰。

对于17年限购之前入市的炒房客来说，除了有资金压力的很蛋疼外，其他的都不急，反正越往后，只要抗住资金压力，还是能赚个盆满钵满的。

60%首付真正影响到的是那批准备不卖房再入手一套的改善兼投资的人，这些购房者要么卖掉自己手上的唯一住房，要么就得再等等。

综上，如果这个政策落实，对无锡房产的影响相对有限。再者，政策限制，说明无锡房市上涨空间很大。

到此，以上就是小编对于2017年无锡房产新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于2017年无锡房产新政策的3点解答对大家有用。