珠海房产税费最新政策，珠海房产税费最新政策文件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于珠海房产税费最新政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍珠海房产税费最新政策的解答，让我们一起看看吧。

2021年珠海首套房利率政策？

根据央行最新政策，2021年珠海首套房贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，也就是4.95%。此外，购买首套房的购房者还需提供至少30%的首付款。对于符合条件的购房者，可享受一定的税费优惠政策。总体来说，购买珠海首套房的成本相对较高，需要购房者有一定的经济实力。

珠海二手房税费怎么算？

普通住宅：

卖方：不满两年（无论是否唯一）5.6%满两年不满五年（无论是否唯一）1%满五年唯一住房免税满五年不唯一住房1%买方：购买90平以下房产的1%购买90平以上房产的（唯一住房）1.5%购买90平以上房产的（不唯一住房）2%商业房或公司产权：3%。

珠海二手房交易政策有什么？

现在很多人急着买房住，但是市面上的新房大部分的都是期房，现房很少，于是二手房就成为了想立即入住的人的不二选择。但是二手房的出售也是有相关规定的，2017年4月8日，珠海限购政策加码，不仅全部户型住宅纳入监管范围，原本只需要1年连续缴纳社保的非本市户籍居民能够购房的要求变成5年。同时，赠予房屋的做法也被堵死，转让后须满3年之后方可以再次购买住房。同时所有单位及个人购房后取得房产证后3年才能卖房。

购买二手房的话，需要交的税费主要有下面这些

1、个人所得税

如果出售的是家庭唯一住宅，且购买时间超过5年，则免交个人所得税。如果不是家庭唯一住宅或者购买时间不到5年，则需缴纳交易总额的1%或两次交易差额的20%个税。

2、增值税

个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。个人若购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，则免征增值税。

3、契税

若购买的是首套房，且面积小于等于90平米的，契税税率为1%，若面积大于90平米的，契税税率为1.5%。若购买的是二套房，面积小于等于90平米的，契税税率为1%，面积大于90平米的，契税税率为2%。

4、印花税

印花税包括交易印花税和权证印花税，交易印花税为交易额的万分之五，权证印花税为5元每本，但根据规定，自2009年至今国家暂时免征住宅印花税，目前只征收权证印花税。

5、交易手续费

交易手续费=房屋面积x2.5元/平方米。

6、登记费

个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。

7、评估费

评估费=交易房屋评估价x0.1%。

到此，以上就是小编对于珠海房产税费最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于珠海房产税费最新政策的3点解答对大家有用。