长沙的房产新政策，长沙的房产新政策是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长沙的房产新政策的问题，于是小编就整理了5个相关介绍长沙的房产新政策的解答，让我们一起看看吧。

2022年长沙购房最新政策？

    长沙本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权证书满4年后方可购买第2套商品住房。

市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税或社保，在限购区域内限购1套商品住房。

现在在长沙买房，长沙的最新政策是什么？

长沙最新最全的购房资格攻略

2018年6月25日，长沙发布新的限购政策《长政办函（2018）75号》，随后，市住建局又对625政策进行了补充。

长沙市住建局2019年11月份的会议纪要显示，对长沙限购区域内网签（备案）已达6年（含）的新建商品住宅项目，不再区分是否办理不动产权属证书情形，在长沙购买二套房，首套房网签满六年就不需要不动产权属证长沙最新最全的购房资格攻略

长沙夫妻两人能买几套房？

最多两套。但不能同时买两套，必须在第一套房子拿到房产证满四年以后才能买二套房，二套房还必须买144平方米以上的大户型。同时首付比首套房要高，好像要六成，公积金贷款利息也会高一点。如果以前没有贷款过可以一次性提取公积金。总的来说麻烦些。相当于要有一定经济实力才能买二套房。

答：长沙夫妻两个人可买二套房！夫妻再次购买时，只能离婚后，户口迁出单独立户，可购买二套（无限购的和公寓及铺面）如果还需买房，可以以你孩子的名义购买，但孩子必须具有民事行为能力及己满18岁！

我认为如果你们夫妻经济丰盈己购二套之外，可去无限购的楼盘试试吧！

以家庭为单位，最多购买2套

且首套获得房产证满4年才能购买第二套

若首套房产证未办结，已网签6年也可以买第二套

以家庭为单位是指夫妻双方、未成年子女等名下一共最多拥有2套房

长沙商住公寓出售政策？

长沙市商住公寓出售政策根据市场需求和政策调控变化而定，一般来说商住公寓可以分别出售商业和住宅部分，也可以合并出售。购房者需要符合相应的限购政策，并提供相关的购房资质和证件。另外，商住公寓的物业管理也是购房者需要考虑的重要因素之一。

这个得分两种情况

如果是40年产权的商业性质公寓，只要房产证在手里就可以直接出售。

如果是70年产权的住宅性质公寓，那么根据现在长沙的房屋政策，产权证没有满四年是不能挂牌出售的，必须满四年才能交易。

长沙二套房契税优惠政策将取消，恢复按4%的税率征收，你怎么看？

谢邀！

长沙此次调整商品房契税优惠政策，对购买第二套商品房不在给与优惠，按照4%的税点进行征收！

这首先说明，在响应国家房住不炒政策方面，长沙市政府是积极的，对于房地产的调控力度不减！

其次，从去年6.25限购政策执行以来，长沙的楼市一度陷入冷冻，经过大半年的冷却期，楼市行情也渐渐回弹，为防止楼市过热，此时停止二套房的税收优惠，也可以说是对楼市的一种警告。

这同时可以适当的让有炒房想法的人进一步考虑，毕竟涉及成本的增长！买房者变少，也同时会使开发商对于价格的调整起到一定的抑制作用，可以让市场趋于稳定，有利于刚需客户上车。

到此，以上就是小编对于长沙的房产新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于长沙的房产新政策的5点解答对大家有用。