房产新政策2016上海，房产新政策2016上海房价

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产新政策2016上海的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产新政策2016上海的解答，让我们一起看看吧。

持有上海市居住证且积分达到标准享受哪些权益？

1、子女入学&参与中高考：（1）学前教育：持《上海居住证》且积分达到标准分值人员随迁子女可有条件进入公办幼儿园就读。（2）义务教育：持《上海居住证》人员随迁子女可进入义务教育阶段学校就读。（3）高中阶段教育：持《上海居住证》且积分达到标准分值人员随迁子女可在上海考高中。（4）持《上海居住证》人员未达到标准分值随迁子女可考上海中专、职校、技校。（5）高等教育阶段：持《上海居住证》且积分达到标准分值人员随迁子女并具有上海高中阶段完整学习经历的可在上海参加普通高等学校招生考试（正常高考）。（6）持《上海居住证》人员具有上海中等职业教育（中专、职校、技校）完整学习经历的参加专科层次依法自主招生考试和三校生高考（专科层次）。

2、配偶、子女也可以参加医保：持有《上海市居住证》积分达到标准分值人员的18周岁以下同住子女；持有《上海市居住证》积分达到标准分值人员的配偶，且无医疗保障的人员可以参加上海城乡居民医保。

3、房产税退税：（1）长期居住证持证满3年及以上者，买房可免征个人住房房产税（2）持《上海居住证》且达到120积分者，买房可免征收个人住房房产税（3）对于持《上海居住证》未满3年且未达到120积分的购房者，如果购房则需要按照规定先缴纳个人住房房产税，等持《上海居住证》满3年或者3年内积分达到标准分值，则可退还持证期间已缴纳的个人住房房产税。

4、转为上海户口：官方居转户的政策中对积分没有要求。但是先积满120分，也是一个资质条件证明，为了适量调控，从2016年底开始一些区申办居转户时要求提供120积分通知单，“徐汇”、“普陀”、“嘉定”、“宝山”、“松江”都有出现过这种情况。建议先积满120分，会成为优势条件。

5、证照办理：可以按照国家和本市有关规定，在本市申领机动车驾驶证、办理机动车注册登记手续。可以按照国家和本市有关规定，在本市申请办理普通护照、往来港澳通行证、往来台湾通行证及各类签注。

6、基本公共卫生：持证人的同住子女可以按照国家和本市有关规定，在本市享受国家免疫规划项目的预防接种等基本公共卫生服务。

7、其他：申报专业技术职称评定；职业资格考试；申报专业技术职称评定；参与评选等

上海对65周岁以上老人在乘公交车上有什么优惠政策吗？

上海2016年实行老年人"综合津贴制度"后，65一69周岁的老年人乘坐市公交车没有优惠待遇。

只有70周岁以上的老年人，在工作日非高峰时段和节假日全天可免费乘坐全市公交汽车线路和轨道交通线路，(机场专线、旅游专线和磁悬浮线路除外)。

15年本科毕业，非合肥户口，现在上海工作，在不去合肥工作的情况下能在合肥买房吗？

按照题主的说法，目前不在合肥工作，也就是说社保缴纳不在合肥本地，那么，按照合肥市目前房产限贷限购的政策之下，是没法在合肥市区买房的。本身硬性规定就是外地户口在合肥买房需要缴纳社保满一年才可以；

针对这样的情况，我们来看下，外地人在合肥买房，第一可以找社保缴纳公司在合肥缴纳社保满一年，这样的话，就满足了最基本的要求，就可以按照现在的说法，在合肥市区买房；

其次，可以周边区域进行购买房子，比如我们知道的肥西经开区这部门，毗邻市区，目前没有更多的限制性的条件，条件允许的情况下可以考虑在这边进行购买房产；

合肥市目前房产政策依然延续了16年底颁布的政策，后期会不会对人才买房放开还在研究之中，后期或许会对一些专业人才放开限购政策。这个需要我们持续观望。着急的话，可以按照上面的规则来处理。

房子对年轻人来说是一道绕不过去的坎，多少年轻人为了一套住房甚至牺牲了家庭几代人的幸福，不得不说房子在中国人心目中的地位太重要了。

作为年轻人，工作几年到了结婚年龄自然考虑结婚买房，而对于普通工薪阶层来说，单靠工资收入实现买房还是挺吃力的，特别是在上海就更不用提了。所以如何有一套属于自己的房子同时又在自己家庭财力可承受范围内，的确是应该好好思考的问题。

针对你目前的情况来看，刚刚毕业才两年多，手上应该没什么积蓄，如果考虑在上海买房的话除非你家庭非常殷实，否则难度不是一般的大，即使家里能给你付了首付，后期还款压力也会很大，对于刚刚走上社会工作的你来说，过早背上沉重负担不利于你工作的发展；另外还要考虑到结婚后要孩子，如果有了沉重的房贷负担，恐怕要孩子都必须要斟酌再三，所以上海买房对于目前的你来说不是最佳选择。

那么退而求次之，考虑在发展潜力不错且离上海不是太远的二线城市购房也是一个不错的选项。

合肥近十年发展速度非常快，城市面貌日新月异，合肥具有雄厚的科技、文化、产业基础，合肥的地理位置优越，地处华东、承接中西，目前是国家高铁重要的交通枢纽，是长三角城市群核心成员，高铁从上海至合肥只需三小时。

合肥曾在2016年是房价上涨四小龙之一，随着国家调控政策的推进和合肥因城施策的调控措施，房价逐步得到稳定，目前合肥房价均价在15000元/平米左右，相对于上海来说，这样的价格还是有可能适合你的购买能力。

但是在合肥买房除非你以后回合肥工作，否则就变成了一项投资，这就失去了居住的意义；如果以后不打算回合肥工作，那么我倒是建议你考虑上海周边的房子，比如昆山、嘉兴，这些地方的房价和合肥差不多，而地铁、高铁更加便捷、快速，上下班来回都是可行的。

所以买房要结合你的经济条件和未来的人生规划，只有这样，房子才能真正成为你生活中的幸福港湾。

作者简介：财务专家、财经问题研究专家，本头条号解读大众关心的楼市、财经话题，用专业眼光帮你分析问题背后的真相。如果你对本内容感兴趣，请点击关注吧！

到此，以上就是小编对于房产新政策2016上海的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产新政策2016上海的3点解答对大家有用。