湛江市麻章区房产政策，湛江市麻章区房产政策最新

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湛江的海东新区和麻章西区，如果买房你更看好哪里？

海东新区是广东省湛江城市扩容提质的重大平台，位于湛江市区东北部，总规划面积约228平方公里，包括坡头区南调街道、官渡镇、龙头镇、坡头镇部分，赤坎区调顺街道，吴川市黄坡镇及遂溪县黄略镇部分。

新区的规划建设将推动广东加强与大西南地区的战略合作，深入实施国家海洋战略和提升对外开放水平，这是湛江市比较重视的建设区域。

基于这个大方向，我比较看好海东新区。另外，下面一些因素也是我看好这个地方的原因：

海东新区现在开通了海东快线，直接连上G15沈海高速，还有湛汕高速的开通，让很多黄坡一带的人不用再经梅菉或电白上沈海高速，这样使当地人来往深圳，广州珠三角城市将变得方便。

另外，相对于麻章西区，海东新区临海，这是一个绝大优势，不但环境好，而且海路运输方便，从湛江奥林匹克体育中心落户海东，就知政府将来对这里充满期望。在这里购房，傍晚可以到海边散步，近5，6公里的海边绿道，还有休闲广场，将让这个地方的楼盘房价上涨再涨。而麻章西区尽管暂时商业旺些，但因没有海的优势，房价将会越来越难涨。

还有一点很重要的，就是海东新区通过海湾大桥，325国道直通吴川，这也是一个优势。大家都知吴川在湛江的地位还是较高的，因吴川人去珠三角从事建筑行业，挣大钱的挺多。这些挣了钱的人回家乡参以建设，对湛江的本地经济是起相当大作用的。

海东新区的定位是“立足湛江、服务粤西、辐射北部湾、面向世界，把海东新区建设成为拓展国际合作重要门户、国家海洋战略重大平台、大西南出海主通道服务基地、粤西中心城市新兴载体和南亚热带生态海湾新城’”。

海东新区整体规划还是非常好的，只是相对在霞山或者赤坎上班的人员来说，不是很方便，因为每一天都要通过海湾大桥过来市区，并且目前海湾大桥实行双向通车收费，每天来回通桥费用都不少，相应的配套设施海东新区会比较齐全，包含道路规划设计，教育设施的投入，医疗资源的配备(广东医学院附属医院海东新区)，生活配套总体来说是比较好的，麻章西区主要是有高铁站，其他的配套设施目前还没看到有最新动态，麻章西区属于麻章区，海东新区属于湛江市区，总体来说海东新区更加好！

海东新区发展好些吧，海东新区地势平坦广阔，没有老城区，容易发展，而且交通发达，有海湾大桥联络线，325国道，另有湛汕高速终点站，沈海高速官渡入口，另外附近的吴川有新机场和高铁站，这么发达的交通，海东新区将来必定发展城湛江的物流中心。还有海东新区两面临海，风比较大，空气好。

到此，以上就是小编对于湛江市麻章区房产政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于湛江市麻章区房产政策的1点解答对大家有用。