2017合肥房产政策，2021年合肥房产政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2017合肥房产政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍2017合肥房产政策的解答，让我们一起看看吧。

2021年应届毕业生合肥购房政策？

　1.普通高校（含高等职业院校、技工院校预备技师班或高级工班）应届毕业生（含毕业两年内毕业生）；

　　2.留学归国人员；

　　3.研究生以上学历人员；

　　4.年龄在40周岁以下本科学历人员；

　　5.中级及以上专业技术人员；

　　6.高级工（国家职业资格三级）及以上高技能人才；

　　7.符合购房政策的其他人才。

　　二、申请材料

　　申请人需提供以下材料：

　　1.《合肥市人才购房资格认定申请表》；

　　2.申请人身份证、户口簿或常住人口登记表、婚姻证明；

　　3.申请人在合肥就业的须提供社保缴费证明，在合肥创业的须提供工商营业执照；

　　4.申请人家庭成员身份材料（配偶及未满18周岁子女）；

　　5.申请人学历证书、留学证明、职称证书或国家职业资格证书。国内学历须提供教育主管部门开具的《中国高等教育学历认证报告》或通过学信网（www.chsi.com.cn）打印的《学历电子注册备案表》；国（境）外学历须提供教育部留学服务中心国（境）外学历认证系统（http://renzheng.cscse.edu.cn）出具的《国（境）外学历学位认证书》；职称证书或国家职业资格证书须经人社部门认定；其他主管部门出具的相关认证；

　　6.购买存量住房的，须核验拟购买住房的产权证书；

　　7.其他必要材料。

合肥新房预售政策2021？

目前，合肥全市范围内实行限购政策，在合肥买房有两大关卡：

一是户口，二是社保。对新房领域，合肥市调控新政实行市区热点楼盘“摇号+限售”政策。其中，“摇号”先满足刚需，再面向普通购房者；“限售”政策规定取得不动产登记权证之日起3年内不得上市交易。

2020年合肥居住证新规定？

租房者居住证办理材料

1.本人书面申请;

2.申请人身份证(原件、复印件);

3.租房合同原件和复印件;

4.房产所有人的身份证原件及复印件;

5.合法稳定职业证明;

6.一寸免冠彩色照片(1张);

7.居住证明。

自购房者居住证办理材料

1.本人书面申请;

2.申请人身份证(原件、复印件);

3.房产证原件、复印件;

4.合法稳定职业证明;

5.一寸免冠彩色照片(1张);

6.居住证明。

近亲属居住证办理材料

1.本人书面申请;

2.申请人身份证(原件、复印件);

3.房产证原件、复印件;

4.一寸免冠彩色照片(1张);

5.亲属与房产所有人的关系证明

6.居住证明。

注：产权人非申请人需提供本人与产权人的关系证明，例如房屋产权人为丈夫，妻子申请居住证办理，需提供结婚证。

办理时限：证件材料齐全，一般7-10个工作日可办好。

办理地点：在居住地所属的街道办或派出所户籍窗口申办，但有些区的社居委也可以委托办理居住证。

办理费用：0元

居住证有效期：1年，期满需重新携带证件材料办理。

居住地点变更，居住证怎么办?

根据《安徽省流动人口居住登记办法》规定：居住证持有人在本省行政区域内变动居住地址的，应当自住址变动之日起15日内到新居住地的公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理居住变更登记。

2021年合肥新站区房屋过户政策？

2021年合肥新站区房屋过户具体政策:

1、 新增房屋“居住权”

从2021年起，每一套大产权房子都拥有三种不同的物权属性，分别是土地使用权、房屋产权、居住权。

居住权是独立于土地使用权、房屋产权外、新增的第三种属性。可以理解为单纯给居住人设置的1个物权类型。带有居住权的房子原则上无偿设立、不能出租，居住权不得转让、继承。

2、住宅70年到期后自动续期，费用待定

根据2021年新规，住宅70年产权到期后，可以自动续期，不需要手动提出申请。这解决了很多人担心产权到期之后的问题。但需要说明的是，续期费用目前尚没有明细出台。其次商办40年产权到期后是否可续期，目前没有明文规定。所以购买商办一定要注意土地剩余年限。

3、租期最长不得超过20年

根据民法典规定，任何物权租赁期限不能超过20年，超过部分自动失效。相对来说，住宅租赁超过20年的很少，但有些开发商将人防车位一次性40年租赁给业主这种方式就是违规的。要清楚这一点，不要交了40年费用，后面20年却自动失效。

4、 抵押中房产，不用解押可直接过户

按照之前规定，银行抵押中房产必须缴清全款、解押之后才能过户。2021年民法典新规规定，在押房产可直接交易并过户，不需要缴清全款或提前征得银行同意。但需要注意的是，银行依然具有这套房子的抵押权，如果过户后不及时偿还银行贷款，银行依然有权申请处置这套房屋。

5、无权处分合同有效

新规规定，因房屋出卖人未取得处分权从而导致房屋无法过户的，买受人有权解除合同。当然，需要说明的是，这个无权处分是指卖方不是房屋所有人或授权人，不要与法拍房搞混了。

到此，以上就是小编对于2017合肥房产政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于2017合肥房产政策的4点解答对大家有用。