房产政策放宽，房产政策放宽了吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产政策放宽的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产政策放宽的解答，让我们一起看看吧。

全国各地放宽落户、购房政策你对此事有啥看法？

感谢邀请！

其实就是为了刺激经济，助长楼市复苏。房地产复苏，可以带动楼盘周边的商业圈、餐饮等消费业的复苏。对于楼盘建设相关联的制造业、原材料行业等，也有助长作用。

楼市复苏了，房子更值钱了，有房子得人心里更踏实了，同时也有利于房子的抵押贷款、出售等。

所以说房价回暖，就是当地经济复苏的第一缕春风，并非妄言。

同时疫情破坏过后，市场经济会需要大量人才去修补经济，注入活力。放宽落户，有利于人才吸引。

楼市先起来，再带动附近的商圈，以及建筑、装修、饰品等相关工业、生产起来，再加上人也吸引过来了，供需自然也就解决了，经济发展就自然而然的转动了。

大城市、特大城市集聚人口的速度可能提速。都市圈、城市群人口在城镇总人口中的比例将会进一步提高。

相关的改革如“人地钱挂钩政策”将进一步得到落实推动过程。总体来看，城镇化推动人口进城，对于扩大消费、稳定经济增长将有积极作用。

对于最近政策放开，我觉得是给刚需客户更明确的选择方向

自这两年房地产市场调控以来，效果也是非常明显，房价一直都是非常稳定，这也符合国家的房住不炒，稳房价的政策，但是网上也出现了很多觉得房价要降的言论，使得很多本来需要买房的人也不敢买。都害怕自己成为接盘侠。

那现在各地放宽政策，也就是能够让刚需客户能够放心购买，同时也让那些想要买房却因为调控原因买不了房子的人都能够买到房子。

也由于疫情原因，房地产能够使得经济得到快速的运转，而且自去年以来多地也都开始抢人大战，各地都有人才政策，那现在放开落户政策也能够留住人才发展城市。

总结：所以在我看来放宽落户、购房政策，对于那些需要买房的人，和开发商来说都是非常好的事情，而且经济也能够得到迅速的发展运转，同时各个城市放宽落户也能够留住人才。这是一个利国利民的事情

由于最近几年房价涨幅过大，价格高企，大部分的城市在人才住房上有会有相关的补贴和优惠政策，虽然各地放宽政策抢人才，但是房地产调控不会放松，房价稳住仍是前提。

放宽了落户并不说明国家放松对房地产行业的调控措施。各地必须落实调控提出的一城一策，因城施策，城市主体责任的机制，维护房价的稳定。

近期，国家出台政策，明确表示，除超大城市和特大城市外，其它城市必须完全放开入户限制和购房政策。该政策的出台及实施，实质上打开了城乡壁垒，拆除了城乡藩篱，有利于全国人才自由流动，让市场发挥配置人才等资源，促进生产要素和社会资源合理流动的作用。大中城市对入户及购房的不设限制，意味着户籍在全国各地的完全自由迁移为时不远，老百姓将更多地享受自由选择居住城市的自由，社会给个人发展提供更人性化空间。

人才政策放宽，落户门槛降低，未来的房价将会怎样？

经济有周期，待实体经济腾飞之时，就是虚拟经济尤其是房地产泡沫刺破的时候。18岁劳动力人口已经首次下降，没有人，谁来买房，一个老龄化的社会是低欲望的社会，房价是没有支撑的。

唐山放宽城镇落户条件，不买房也可以落户, 你怎么看？

户籍制度是新中国成立后在特定历史条件下的产物，随着国家的富强繁荣，突破户籍制度的限制越来越有必要，唐山不买房也可以落户，是弱化户籍制度的表现，促进人才的聚集，这是历史的进步，值得肯定，在这种条件下，唐山也会快速的聚集各类人才，催进城市的更大发展。

增加城市人口数量是最有效最直接的提高城市GDP，当人口数量和GDP增长到一定成度可以提高城市发展速度与评级，得到国家的重视还可以拿到更多的政府支持，是一个良性循环制度，总而言之有人才有钱，一个城市连人都没有靠什么发展，谈什么经济，其他都是扯淡，总是这个城市推出的制度还是不错的。

现在很多的城市，都是用这种方法增加城市人口，引进很好的人才储备，是城市发展和提升GTP的有效策略。唐山这样的城市，用好这个政策增加人口非常有利，对于个人来说，也是一个很好的机会！

自贸区扩容，上海临港房产“限购”令放宽了，你认为房价会大幅上涨吗？为什么呢？

今年上半年，上海GDP增速只有5.9%，第二产业下滑显著，在全国重要城市里排名靠后，昨天出台的新利好，以及楼市新政，可能有利于上海的长期发展。

作为上海本地人，又是房产行业从业者，泽水目睹了上海房价2016年高峰，到如今高位缩量重整期，如本人所在彭浦新村，最高峰时达6万每平米，现在有中介门店挂出4．5万促销价，但大面积房型仍然不好卖。据我所在公司一线中介经纪人反映，现在租赁市场比较好，而二手房产交易很冷清，来买房子的客户大多数置换的，投资的很少……

临港新城，尽管平均房价在28000元左右，虽然是上海房价格洼地，但属偏远地区，人民广场去临港坐地铁也要1个半小时，位置很偏。

目前，上海的房价已经严重透支了刚需的购买力，上海人比较精明不原意去那里投资置业，尽管临港新城放松“限购”，临港以制造业为主，一般工厂都有集体宿舍；刚需的新上海人，买房意愿不大，因为没有什么升值空间，所以房价自然上涨有限。

近期肯定会上涨，未来中长期还会持续上涨。目前房价只有2万，未来预期可以达到4万。而且只要上海房产限购政策不放松，上涨幅度一定会超过上海其他区域。

德先生居住在上海浦东，对临港很熟悉。结合金融和房产，给大家讲讲。讲得好，大家关注我，再多点点赞。

1.只要是人口持续流入区域，房价一定会持续上涨，只不过是快和慢的问题。上海作为中国经济和金融中心，在未来50年后仍然会保持这个地位，所以上海区域的房子，抗跌性更强，上涨更容易。

2.上海的限购政策在近几年都不会放松，现在临港地区放开限购，对于外地户籍的刚需人群来说，终于可以在上海买房了。刚性需求终于有泄洪口，但是土地供给仍然管理严格。按照经济学规律，房价能不上涨吗？

3.有人说去临港买房，不如去苏州买房。其实认识错误性更大，没有考虑到户籍政策。北上广深户籍政策仍然会长时间存在，这些城市的优良资源仍然是倾斜于当地人口。临港虽然偏但是属于上海，苏州虽然更近，但是不是上海。

4.临港虽然离上海市中心很远，但是未来潜力不可小觑。上海整体建设思路，就是要像西方超大城市管理一样，周边要建设多个卫星城。临港作为六大卫星城之一，未来部分区域的房价可能都与城区房价持平。随着上海东火车站的建设，多项地铁线的推进，临港的位置，绝不会再那么偏远。

5.临港自身位置也非常优越，又属于上海自贸区，未来经济发展潜力非常大，人口吸取能力越来越强。而整体区域面积有限，这就导致未来会越来越稀缺。我国的房产市场是个政策导向市场，只要扶持政策足够，那么所有资源都会倾斜，就真正会造出一个城市出来。

可惜此次限购放开，只针对非上海户籍人。如果是针对全体居民，估计房价上涨幅度更快。

德先生讲金融和理财，由专业变得通俗，如果觉得好，关注我，再多点点赞。

先说一个数字，上海临港片区现在的房价是每平方米2.8万，而上海黄浦区的均价是9.2万。下面，可以来谈谈这个问题了。提三个观点：

第一个观点，临港房价大涨不可避免。

大家都听过比价效应，在政策放开前，临港两万多一平方，中心城区九万十万，这是一个相对稳定的比价关系。现在政策对临港房价有利，这个比价关系就会被打破，低价区的房价提高更快在所难免。

虽然我不够了解上海，但我所在的南昌就有类似的例子。南昌市各城区都属于限购限价限贷的三限地区，唯独有一个九龙湖区域，不受限购政策影响。于是，几年来的演变结果是，地处偏远、配套也不全的九龙湖，房价却快速上升，已经接近紧靠的红谷滩新区水平。同样的三四年里，红谷滩大概是一万变两万二，九龙湖是三千变一万六。

因为外地户口要买南昌的房子，只有九龙湖可以买。现在，外地人要买上海的房子，是不是也面临同样的问题？

第二个观点，临港房价有天花板。

临港地区规划面积315平方公里，包括：重装备产业区、物流园区、主产业区、综合区、临港奉贤园区、南汇新城等六大功能板块。其面积相当于静安区的9倍。

这说明，临港地区要想发展成为一个比较成熟的开发区，还需要付出很大努力，而想要和上海中心区域那样繁荣，恐怕几率很低很低。毕竟现在的政策红利效应，还比不上当年的浦东开发。

至于房价方面，更不能抱过高的期望，临港毕竟还是个工业性质的园区。我觉得，将来临港房价能达到静安黄埔的一半水平就很不错了。

第三个观点，刚需能买则买不要等待。

对于刚需来说，买不起房子那是没有办法，只要能够在正常状态下买得起，还是应该早点买房。请大家别去考虑房价涨跌问题，那是炒房团才考虑的，你又炒不起房子，替别人操心干什么？

这一点是有教训的。我的一个朋友，早些年的时候，用他自己的20年工资就可以买得起黄浦区一套100平米住房，他嫌贵没有买，现在人进中年，20年工资大概只买得起半套，更加无法下手了。

现在临港的空气质量还是很好的，买不买房的，先去看看再说。

临港地区会升，上海其他地方不会动。原因很简单，当年上汽集团落户青浦，没几年拉高了青浦的多少房价。上海其他地区也没怎么上升。现在一样，特斯拉落户在临港，那么。。。。。。。。当然还拉不动全上海的房价。拉高临港还是可能的。

到此，以上就是小编对于房产政策放宽的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产政策放宽的4点解答对大家有用。