2016年的房产新政策，2016年的房产新政策是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2016年的房产新政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍2016年的房产新政策的解答，让我们一起看看吧。

2016年定州房产新政策第一套房已卖，再买一套契税怎么交？

属于首次购房，首次购普通住房契税的标准：90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非普通住房按3%缴纳；

　　参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。

建筑服务业一般纳税人，2016年5月以后新开工建项目可以申请按3%简易征收吗？

答案是可以。

2016年5月1日营改增之后，为了保证建筑业营改增的平稳过渡，对建筑业的一般纳税人提供的建筑服务，文件规定可以选择适用简易计税方法的过渡政策。

一、一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。

清包工工程：是指施工方不采购建筑工程所需的材料，或只采购辅助材料，并收取人工费，管理费或者其他费用的建筑服务。

因此您的建设项目是2016年5月1日之后开工的，如果符合清包工的条件，可以选择简易计税方法，按照3%的征收率计算增值税。

二、一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。

甲供工程：是指全部或部分设备材料，动力由工程发包方自行采购的建筑工程。

所以您在2016年5月1日之后新开工的项目，如果符合甲供工程可以选简易计税方法，按3%征收率来计算增值税。

三、一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法来计税。

您的工程项目是2016年5月之后开工建设的

1.如果您的《建筑工程施工许可证》注明开工日期，在2016年4月30日前，那么可以按工程老项目选择简易计税方法；

2.如果您未取得《建筑工程施工许可证》建筑工程承包合同，注明的开工日期，在2016年4月30日前的建筑工程项目，那么也可以按工程老项目选择简易计税方法；

3.《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期，但建筑工程承包合同注明开工日期，在2016年4月30日前的建筑工程项目，也允许选择简易计税方法。

因此，虽然您在2016年5月份之后开工，但是如果符合清包工工程，甲供工程和工程老项目，也可以选择简易计税方法，按照3%的征收率计算增值税。

听说房产交易契税从2016年5月1日起上涨是真的吗？

您好！根据财政部、国家税务总局和住房城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号，以下简称《通知》）规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

到此，以上就是小编对于2016年的房产新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于2016年的房产新政策的3点解答对大家有用。