子女继承父母房产政策，子女继承父母房产最新政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于子女继承父母房产政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍子女继承父母房产政策的解答，让我们一起看看吧。

房产继承新规定，可以子女给父母吗？

按照民法典的新的规定，9月1号之后，子女和父母之间的房产都可以互相赠予。子女的房产同意赠与父母的话，可以办产权更改证明，但是如果父母想再卖房子的话，那么就需要交更高的交易税。如果父母不卖这套房子，只为自住，这种办法是比较好的。

父母房产子女继承新规？

一、房产继承新规定

(一)继承必须在被继承人死亡后开始。

法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。

(二)继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。

我国民法典确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

(三)继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。

不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。

子女继承父母房产哪种方法合适？

子女继承父母房产的方式有三种：

　　（一）继承过户：房产所有人去世后才能办理继承过户，继承过户不需要缴纳税费，所以如果符合条件，继承过户是最省钱的一种过户方式；

　　（二）赠与过户：如果父母健在的时候，父母的房子持有不满五年的房子可以通过赠与过户的方式，可以省个税和增值税，是直系亲属之间常见的过户方式；

　　（三）买卖过户：如果父母的房子持有超过了五年，可以通过直系亲属买卖过户的方式，父母将房子通过买卖的方式过户给子女，直系亲属买卖过户是直系亲属间常用的过户方式，只需要交契税，还可以按照房产证原房本价格缴纳税费。

到此，以上就是小编对于子女继承父母房产政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于子女继承父母房产政策的3点解答对大家有用。