西安房产新政策2017，西安房产新政策2017年

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安房产新政策2017的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安房产新政策2017的解答，让我们一起看看吧。

2021买房首付规定西安？

西安买房的政策是首套首付三成，二套首付四成，关于首套二套的判定，西安是认房认贷，即名下有一套房或有贷款，再买房都算二套房。

买首套房申请公积金贷款的话，建筑面积在144㎡以下的首付款比例最低是20%，建筑面积在144㎡以上的首付款比例最低是30%。

西安置换房政策？

1.

自2022年10月1日至2023年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中,新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

2.

本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的,购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格;新购住房为二手房的,购房金额为房屋的成交价格。

3.

享受本公告规定优惠政策的纳税人须同时满足以下条件: 1.纳税人出售和重新购买的

外省人在西安买房的政策是什么？

外地户口在西安需要五年社保

并不是两年

1、外地户口，想要在限购区购房需要五年社保。

2、外地户口可以通过人才认定，通过人才认定的人员不受限制。

3、有本科学历，学士学位就可以进行D、E类人才认定。

4、必须满5年社保的规定是2019年6月出台的，直至现在还没有变化。

目前条件是

有户口，有一套房，可以再买一套。

有户口，没有房，最多可以买两套。

没户口，在限购区不能买

没户口，社保超过五年可以买一套

没户口，属于人才引进，不受限制

本地家庭户限购两套。

非本地户口，有连续两年陕西社保记录，可以等同于落户，可以购房。

落户条件很宽，大部分是落户集体户口，或者单位户口。所以户口限制基本没有限制能力，限制你在西安买房子的是摇号的打招呼。

西安的买房政策是，本地户口以家庭为单位，可以购买两套房。外地户口，限购的房子是买不了的。如果以前不限购的时候你买过房子了，那么你名下在西安有房就不能买第二套房了。或者，在西安有连续交够24个月的社保，也可以名下有一套房产。限购政策也是针对70年产权的住宅，其它40年50年产权的公寓，写字楼等等不在限购范围内。另外，也有特殊情况的公寓写字楼限购。

研究生落户西安买房有什么优惠？

研究生落户在西安买房没有优惠，但可以在买房之前申请人才公租房。

　　一、申请条件：

　　1、经市委人才办认定的A、B、C类人才(可申请购房补贴、租赁补贴、政府人才公寓方式保障);经市人社局认定的D类人才(可申请政府人才公寓、人才公租房、租赁补贴方式保障)、E类人才(可申请人才公租房)。

　　2、已与我市行政区域内的行政企事业单位签订劳动(聘用)合同，或持有我市范围内营业执照。

　　3、申请人、配偶及其未成年子女在我市无自有住房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录。自有住房包括：本人及家庭成员的私有住房;本人及家庭成员承租的公有住房;本人及其家庭成员购买或安置的拆迁安置住房。

　　4、未享受我市其他福利性住房。

到此，以上就是小编对于西安房产新政策2017的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安房产新政策2017的4点解答对大家有用。