2017年徐州房产政策，2017年徐州房产政策变化

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2017年徐州房产政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍2017年徐州房产政策的解答，让我们一起看看吧。

外地退休人员在徐州购房政策？

(1)已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明);

(2)本人在本地无房;如果有房，税款可能高一些。

(3)能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房，不过要缴纳房产税。

“限售不限购”的徐州楼市新政，能止住房价上涨吗？你怎么看？

这个是不能的，因为周期太短。现在买房的人绝大多数是投资或炒的，因为有钱人早就有房了，没钱的人一时半会也买不起，只剩下炒房的人了。这个新政虽好但太短了，如果限制5年或者靠后大概率会降的，因为大多数人都是看到一两年，而且喜欢挣快钱，如果五年后，房子什么样可不好说了，就会大幅度减少买房，需求少了，供过于求，价格就会回落。

徐州楼市新政目的是完善市区房地产市场平稳健康发展，而不是降房价。 本次新政，其中直接影响到购房者的为第三条，完善商品住房限制交易。相比去年6月份徐州限售新政，今年限售在原基础上进行了升级。 去年6月份限售政策：市区户口一套房不限售、市区户口二套房及以上和非市区户口一套房自权属登记之日起未满2年，不得上市交易。 今年6月份限售升级政策：市区一套房，商品住房（包括新建商品住房和二手房，以下同）自权属登记之日起未满2年或新房买卖合同网备时间未满5年的，不得上市交易；市区户籍居民家庭拥有二套住房及以上、非市区户籍居民家庭拥有一套住房及以上的，商品住房自权属登记之日起未满3年或新房买卖合同网备时间未满6年的，不得上市交易。 产证日期和网签日期，两者条件满足其一即可。也就是说，假如市区户口买的首套房新房2018年6月11日才网签，那么要等到2023年6月11日后，满足网签5年才能卖掉。 那么，限售升级会有什么影响呢？ 首先可以肯定的是，限售升级，不管是徐州本地人还是外地人，将新增加一批不符合要求的新证或新房无法进入二手房市场进行交易，一定程度上增加了投资客的投资年限，对于那种打算快进快出、或者考虑短期投资收益的投资客来说，想要在徐州买房投资，必定会有更多顾虑，增加投资客的心理忌惮，避免盲目进场。毕竟，对于外地人来说，6年后，市场是什么样，会有什么政策都是不明朗的。 另一方面，也能锁死这部分人的资金，避免大量抛售行为，维持市场平衡。

办理徐州的房产证都是需要什么材料？

办理房产证需要以下材料：

1. 房屋权属证明：包括房屋买卖合同、房屋所有权证等。

2. 产权调档材料：包括房屋初次登记证明、房屋转移登记证明等。

3. 房屋测绘成果：可以到当地的测绘局等机构进行申请。

4. 房产税完税证明：提供有关房屋交纳的房产税和土地使用税证明或发票。

5. 房屋抵押或查封等有关证明材料：提供最近一个月以内的抵押证明或附有银行盖章的银行贷款合同以及抵押手续的相关证明材料。

6. 身份证明：房屋所有人和权利人身份证明原件及复印件。

7. 纳税证明：房屋买卖双方的纳税证明。

8. 其他相关材料：根据不同情况，还需要提供其他相关证明材料，如死亡证明、离婚协议等。

注意：不同地区和政策可能会有所不同，具体要求以当地相关部门为准。

到此，以上就是小编对于2017年徐州房产政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于2017年徐州房产政策的3点解答对大家有用。