乌鲁木齐房产政策，乌鲁木齐房产政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于乌鲁木齐房产政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍乌鲁木齐房产政策的解答，让我们一起看看吧。

请问以现在的房价，可以在乌鲁木齐买房吗？

2018年上半年在乌鲁木齐房价一路上涨的趋势中一去不返。据国家统计局最新信息，上半年乌鲁木齐新房房价6个月连涨，这也是继去年2月乌鲁木齐房价开涨以来的第17次连涨。在新房房价上涨的同时，乌鲁木齐二手房房价也是不容小觑，环比、同比6月连涨。

如果考虑在乌鲁木齐买房，可以考虑一下几个区域：

城北：生活便利 交通便利

事实证明，时间是技艺高超的“化妆师”，城北的变化是老乌鲁木齐人都能看在眼里的。十年前的城乡结合部如今已经俨然已成为城区繁华地。所以，生活在乌鲁木齐的你，也感受到城北蓬勃跃动的脉搏了吗?

乌鲁木齐的城北是购房的一大热区，因为城市不断北扩，城北主干道扩改、地铁一号线北段也将试运营。关键是这一片区的房价适中，众多新楼盘在此汇聚。

城西：低价淘房 毗邻繁华

城西购房热区集中在西山和经开区，这两个区域房价截然不同，适合不同需求的购房者。就别的区域来讲，小编认为乌鲁木齐西山片区的楼盘价格相对较低，且生活也是越来越便利，目前西山片区的交通、配套也在不断完善，年轻的购房者可以把目光投向与此。

城东：生态宜居 绿色盎然

这里有清新的空气和环境，乌鲁木齐城东有着与大自然合二为一的舒适体验!如果说乌鲁木齐哪里适合养老？那城东再适合不过了！

城东购房主要分为两大主要片区，红光山会展片区和水磨沟观园路片区。随着这里经济的不断发展，红光山会展片区的楼盘价格普遍在一万元左右，因此，这一代的楼盘适合改善型人群选择。

城南：优质学区 繁华咫尺

城南在乌鲁木齐城市中核心地位不会轻易改变,且各项设施都很健全,从性价比上讲,城南楼盘更具有竞争力,天山区的楼盘更为稀缺。在快节奏的城市生活中,人们不得不考虑生活成本,包括时间成本、交通成本、购物成本、教育成本等等,而乌鲁木齐城南片区楼盘正是具有这样的优势,始终受到消费者的青睐,可以预见,以后城南片区的房源会更加稀缺。

想要了解乌鲁木齐各大区域更多的楼盘信息，请查看房真网。

乌市户籍但是没有房子，能申请廉租房或者公租房吗？

谢谢！诚挚为你作答。

刚才仔细阅读了你的详细情况，有一个最主要的没写，那就是收入部分。因为收入部分是能否申请廉租房或者公租房最根本的因素。在乌鲁木齐申请廉租房和公租房需要一定的条件和要求，下面为你简单介绍一下，可以拿来对比一下，或许就会得到答案。

目前，公租房保障范围继低保家庭、低收入家庭、中等偏下收入家庭、外来务工人员及新就业职工后，又增加了农业转移人口、青年医生和青年教师等人员。凡是人均月收入标准在1980元以下以及人均住房面积在13平方米以下都可申请公租房。目前乌鲁木齐建设的公共租赁房都为高层。单套建筑面积一般控制在35~60平方米左右。

低举两个可以申请的例子，㈠中低收入家庭申请条件： 1、家庭成员中至少有1人取得乌市常住户口； 2、家庭人均月收入低于1980元（含1980元）； 3、无住房或者家庭人均住房建筑面积低于13平方米； 4、未享受住房保障和房改政策。

㈡新就业职工申请公租房条件： 1、具备完全民事责任能力； 2、具有本乌市常住户口或办理了《居住证》； 3、已与用人单位签订2年以上劳动（聘用）合同； 4、在本市无自有产权住房且未租住公有住房。

所以，希望你能早日解决现在遇到的问题。你可以大概看一下条件，可以对比着你可以去所属社区和区县房管局详细的咨询。本人建议纯属参考。

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现在值得在乌鲁木齐买房子吗？

如果是地州上的朋友，建议在乌鲁木齐买一套，毕竟是首府城市，以后可以以乌鲁木齐为基点向内地发展的桥头堡的作用，第二就是孩子上学，乌鲁木齐的教学水平比地州上还是强很多的，第三就是医疗，如果是大病重病飞机直接转西安，北京很快很方便，时间就是生命，个人觉得很重要。最后就是投资方面，地州上尽量买一套，新疆工资太低，现在不集合家庭的力量买，以后更买不起了，地州上留一套自住就可以了，外省的朋友不建议在新疆投资房产，涨幅太慢，有价无市。

如果不是刚需，现在实在不值得在乌鲁木齐买房子，乌鲁木齐房价现在处于一个虚高的状态，有价无市。2017年下半年房价激增2000千到3000千每平米，拆迁的热潮过去之后，房子的升值空间在整体经济大环境之下已经没有什么潜力了。

西安的房子2年间翻了一番，前年5千多，现在1万多，北上广买不起房，要是投资的话选个有潜力的二线城市，升值快，乌鲁木齐也有空间，但太缓慢，钢需的话也可以买，降价不会的，但也没多少升值空间

个人觉得，如果你要长时间打算居住在这里，有必要买房子，尤其是如果你在乌鲁木齐工作，或者要长期在这里定居，买房子是很有必要的。

因为有自己的房子，才有家的感觉，租房，毕竟不稳定，动不动就搬家。

最主要的是，从目前来看，乌鲁木齐的房价短期内不会降价，主要是原因在于，乌鲁木齐这两年不断地进行老城区改造而在拆迁，房子还是有一定市场，这就意味着，房子不仅不会降，反倒会涨。不过，预测不会有大幅度上涨，毕竟老百姓的购买能力有限。

从另外一个角度来讲，即便你们过几年要回去，房子也可以卖掉，不会贬值，毕竟购房不仅是一个固定资产，也可以当做短期投资。我们2014年花3000元在水磨沟区要了二套房，现在过去了3年，房子价格翻倍，也算是一种投资了，最近打算出手。

而且，乌鲁木齐房价并不是太贵，6000（二手房）、7000（新房）还是能够承受的，如果三五年后，你再卖，房价在八九千元左右，也能挣个三十来万（按照100平方米计算），试想，你做什么投资，能稳定在三五年能挣三十来万呢。

其实一般来讲，准备买房的人最纠结什么，不外乎两点：一是怕买了后降价。二是怕没买，结果房价又涨了。

这个问题我就回答的简单粗暴点吧！不容时间上有所耽误的刚需你就买，别管是自己结婚、子女上学或是给子女的婚房，这三种情况都可以买。反之，不买。因为价格会稳不会跌。

到此，以上就是小编对于乌鲁木齐房产政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于乌鲁木齐房产政策的3点解答对大家有用。