南京房产政策2017，南京房产政策2023
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京房产政策2017的问题，于是小编就整理了4个相关介绍南京房产政策2017的解答，让我们一起看看吧。
2021外地人在南京买房政策规定？
1、外地人想在南京买房，必须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，不允许补缴；
3、高淳、溧水、六合纳入限购范围，外地人满足条件可买一套、但不准买第二套；
4、高淳区，外地人只需居住证或者用工劳务合同和营业执照复印件即可直接办理购房证明；
5、六合区（大厂除外），外地人有南京居住证、持有大专学历可直接开购房证明；
南京新房三年限售是什么意思？
意思如下：
南京限售新政将从此前取得不动产证满3年，可上市交易，调整为：自合同备案之日起，满3年可上市交易。据了解追溯以往也适用于过去购买的新房；即2017年5月14日至今，所有的预售商品均按合同备案时间三年限售。
南京房产交易中心正式确认，从2022年05月10日起，南京将执行全新限售政策，调整内容为：自2022年5月10日起，预售商品房限售时间认定以合同备案时间为准，现售商品房、存量房限售时间认定以登记受理时间为准，请各分中心遵照执行。
南京新房三年限售是指购买南京市内的新建住房在三年内不能转让，即买主必须在购房后三年内持有该住房，不能将其转让给他人。
这一政策是为了控制房地产市场投机炒作，防止房价过快上涨，同时也是为了保护购房者的利益，避免房屋被投机者恶意炒作。三年限售政策的实施也有利于稳定市场预期，促进楼市的健康发展。
南京新房三年限售是指购买南京市限售房屋的购房人在购买后三年内不得转让该房屋。该政策旨在控制房价过快上涨，减少投机性购房行为，稳定房地产市场。
在此期间，购房人只能将房屋转让给符合当地政策规定的对象，如本市户籍居民或符合相关条件的非本市户籍居民等。若购房人违反限售政策，将面临相应的处罚和法律责任。
2021南京毕业生购房补贴？
新就业或自主创业高校毕业生购房补贴，标准为博士10万元、硕士6万元、本科生4万元,按照40%、30%、30%的比例分3年发放。所购房屋所有权人为2人(含)以上且均符合保障条件的,可按符合条件人才中最高标准保障1人。
享受租房补贴期间在连购买首套商品住房的,可申请转为购房补贴,购房补贴金额应扣除已领取的租房补贴额度。租房补贴、购房补贴(含租房转购房补贴)不能重复享受,两种补贴累计发放时间不超过3年
南京调整积分落户政策，房产每满1平米加1分，最高不超过90分，你怎么评价？
谢谢邀请。
南京调整积分落户政策，结果外界的眼光全部集中在房产加分这一个焦点上，由此可以看出房产在中国人心目中的地位，感受到民众对于房产的关注甚至敏感程度。
应该说，南京此次调整积分落户政策，总的一个方向还是放宽、放宽、再放宽的。比如落户门槛线是100分，结果房产一项最高就能加到90分。也就是说，只要你完成参保情况与居住期限这两项基础指标（24+24=48分），然后有一套不小于52平方米的房产，就能够申请过落户了。
这样来看，所谓“房产每满1平米加1分，最高不超过90分”，其实是噱头大于实际意义的。毕竟，即便是老破小，一般面积也是大于52平的。所以这项规定的实质，就是只要你有套房，基本上就可以落户南京了。这一点跟南京的竞争对手杭州相比，还是要宽松不少的。
根据杭州市的积分落户政策，自有房产一项，无论面积大小一律算30分，考虑到杭州的落户门槛是80分，也就是说除了房产，你还要攒50分（即拥有大学本科以上学历），才能够一次性达标申请落户。
当然，相比西安那种“来了就是西安人”的几乎无门槛的落户政策，此次南京的积分落户新办法，虽然大方向是放宽的，但也不是没有倾向性的。比如年龄的加分标准值从原45岁调整为40岁（而杭州的加分标准值是56—60周岁算5分），表明南京市更欢迎年轻人落户。
又比如，申请落户江宁区加30分、浦口区加40分，申请落户六合区、溧水区、高淳区加50分，表明南京更希望新落户人口能够分散到这些远郊地区，而不是传统的主城区。这一条，是无论杭州，还是西安的落户条例中都没有的。
事实上，所谓“房产每满1平米加1分”本身也暗含了某种财富身价上的取舍，这或许也是人们关注这一点的原因所在。
但不管怎么说，现在都是落脚南京的好时机。经常关注我的头条号“三土城市笔记”，或者以前看过我雪球专栏“勤奋的三土”和微信公号“三土演义”的朋友，应该都知道，我有一个大的判断，即从现在开始的十年，将是决定中国人阶层分野最后且最关键的十年。
十年以后，由于一线、强一线与普通二线，尤其是三线以下城市的房价之间已经出现了难以逾越的鸿沟级差距，即便是落户政策全部取消了，对于那些没有上车南京楼市的人来说，成为南京人也已经是不可能实现的梦想了。
在这个意义上，或许我们还应该感谢南京方面的这个积分落户新办法，他给广大刚需提了个醒，要买房，得抓紧，否则未来影响的不仅仅是落户问题。
到此，以上就是小编对于南京房产政策2017的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京房产政策2017的4点解答对大家有用。
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