泉州房产新政策，泉州房产新政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于泉州房产新政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍泉州房产新政策的解答，让我们一起看看吧。

泉州市房产证，刚办下来能过户吗？

房产证刚办下来是可以过户的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房产证刚刚办理完成后，是可以立即进行过户手续的。不过，需要注意的是，在过户过程中可能需要缴纳营业税。过户的申请材料提交给房产局后，房产局会提供一个回执单，按照回执单上说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金缴纳完毕后，就可以拿到新的房产证，完成过户过程。

此外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经过依法登记后发生效力。这意味着，房产的过户必须经过登记才能产生法律效力。如果房产在过户前已经完成了房产证的办理，那么在法律层面上，该房产已经具备了过户的条件。不过，如果房产存在司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的情况，那么该房产将不能进行转让。

泉州房产满两年过户条件？

　◉鲤城区、丰泽区、泉州开发区户籍家庭(夫妻双方及未成年子女，下同)在泉州中心市区内名下无住房；泉州中心市区以外户籍迁入的需满12个月；离婚或房屋转让未满12个月的，按离婚前或房屋转让前家庭名下住房套数计算。

　　◉在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满3年的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，或办理居住证满3年以上，且家庭在泉州中心市区无住房。

最高限价2.2万元/㎡！2021泉州买房还剩多少机会？

刚过去的3.1号，我参加了泉州万科城市之光的摇号，这个楼盘均价1.2万，算是价位比较低的，很多人认筹。

我非刚需认筹单号为B22086，前面有两万多人排号，后面还陆续有人认筹，据微信群里消息透露，后面还有人认筹到了25000多号。然而，非刚需总的房子也就122套，认筹人数最后估计达到快三万人。

摇号当天，不出意外的，摇了个寂寞，没中。问了一下身边那些一起参与认筹的朋友，林某和王某，都没中。其中林某说这是他第八次认筹泉州的房子啦，一直没能摇上。而王某也一样落寞，因为她说她也已参与摇号达七次了。我们一个微信群498人，也只见一人摇号摇中。可见，泉州房子限价虽好，可是并不是有钱就能买的。

其实同期，泉州东海这一片，除了万科城市之光，还有个楼盘也是同期认筹的，那就是保利壹号公馆，均价一万七。它对面就是泰禾广场，泰禾房价都在两万多。我看了一下，它保利壹号公馆房子的定价，非刚需，很多房子加上层高定价都在一平两万左右，对于我来说，还是觉得有点贵，压力有点大，所以就没有认筹了。本来买房嘛，就是量力而行的事。保利壹号公馆相对认筹的人数就少，据群里反应，一认筹就秒审核通过。

关注的这两个楼盘，都还不是学区房，它的学区都还不确定，说是到时候按区域划分。但保利楼盘有给出附近的教育资源学校有哪些。万科信息了解比较少，但大家因为它均价比较低，而趋之若鹜。

接下来，近期，关注的东海门第的认筹，据说目前在保证，马上开始高层次人才认筹。这个楼盘均价一万四，觉得还在自己能接受的氛围之内。

泉州，我就只看东海这一带，因为我目前住南安水头，自驾到那也就半小时。然后泉州市政府搬迁到东海，它应该是今后发展的一个重点区域。作为一个闽南人，买不起厦门的房子，那就看看泉州的房子，努力向好的靠拢，起码那边的教育资源肯定比小水头强，尽我们所能的给孩子提供我们所能企及的条件。

到此，以上就是小编对于泉州房产新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于泉州房产新政策的3点解答对大家有用。