燕郊 房产政策，燕郊房产政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于燕郊 房产政策的问题，于是小编就整理了5个相关介绍燕郊 房产政策的解答，让我们一起看看吧。

大厂户口可以买燕郊房吗？

目前是可以在燕郊买房。这是最近刚刚解除限购的政策，不论哪里的户口、有没有社保都可以买房，因为限购政策的解除，燕郊房价稍有回暖，中介的朋友圈里又热闹起来了，带客户看房、签约、办理贷款、过户等一系列手续，看他们似乎忙得不亦乐乎。

燕郊买房了可以落户口吗？

可以，买一手房一般都是带户口的，平均30平米一个户口名额。90平米就能有三个，等到房产证下了才能办理，开发商会给开个证明。

如果是二手房的话是不带户口的，需要原来的房主迁出或找人花钱办理。一般来说燕郊买房只要等到房产证下来就能办户口，没有其他的更详细的规定，另外不是每个楼盘都有这个政策，你一定要到燕郊户籍办去咨询一下。燕郊政治上属于河北，所以户口还是不难办的，因为现在对于地级市以下的县级市城关镇户口限制都已经放开，县市政府也不能另设条件。

燕郊大厂取消限购了吗？

目前燕郊大厂并未取消限购政策。燕郊大厂针对购房者的限购政策，一直是楼市热点话题。燕郊大厂的限购政策主要是针对非本地户籍购房者，限制其购房数量和面积。虽然此前有传闻称燕郊大厂要取消限购政策，但目前还未得到官方证实。因此，购房者在购房前仍需了解相关政策规定，以便做出明智的决策。

燕郊的房子卖不掉了？

答，燕郊的房子卖不掉了就自己住，现在北三县实行的是限购政策，外地人到燕郊买房子会受到一定的条件限制，就是说燕郊的房子不能随便买卖，另外在北京找工作也不像过去那么容易了，很多外地的都回老家了，燕郊虽然离北京较近但是来买房的人比过去少多了，所以燕郊的房子不好卖了，但是也不要着急，地铁22号线过几年就开通了，到那时择机还是能卖掉房子的。

房子是用来住的，不是用来炒的。在燕郊买房如果是自己住，没有贵贱之分，生活需要，只能说卖的时候价格高了或低了。

如果是炒房，想赚钱，前几年高价卖的，那现在确实是得亏本了，还是降价处理吧，亏本也得认，赶紧去研究其他生意找回损失，不要纠结了。

燕郊房子本身就是借与京城临近炒作的噱头，加之曾一度成为大批传销受害者的聚集窝点，才出现了假繁荣的热度，误导了许多炒房客，从钢需和发展的角度测评，燕郊从适合居住环境和炒作升值两方面都无优势可言，所以出现了房价大幅回落都有价无市的现象！

固安县实行购房限购政策有哪些呢？

第一条非本地户籍居民家庭限购一套住房，本地居民购房不受政策限制，限购政策自2016年4月2日开始执行（非本地户籍是指固安户籍以外的外地户籍）。

第二条 非本地户籍居民在固安县购房须先到县房管局开具准购证明（房管局三楼准购办），开具准购证明需要携带购房家庭户口本、家庭成员身份证（未成年子女没有身份证的可以使用户口本）和结婚证（或离婚证）。

第三条 非本地户籍居民购房，房地产开发企业要凭其开具的准购证明与购房人签订购房合同。

第四条 非本地户籍购房者网签合同备案时，房地产开发企业要持有准购证明的网签合同到房管局备案，没有准购证明的网签合同一律不予办理备案手续。

要想在一个地区买房，首先要看一个地区配套以及发展前景，若是符合你的需求，接下来就要看你是否有相应的购房资格了。固安发展迅速，很多人看好固安房产，想要投资买房，但又受固安限购政策的限制。到底固安出台的限购细则内容为何？购房者买房受哪些限制？需要注意些什么？

固安限购细则

1、非固安县户籍居民家庭（固安户籍以外的外地户籍）限购一套住房，本地居民购房不受政策限制。

2、非固安县户籍居民在固安县买房，需要先到县房管局开具准购证明（固安县房管局三楼准办理），需要携带购房家庭户口本、家庭成员身份证（未成年子女使用户口本）和结婚证/离婚证。

3、非固安县户籍居民在固安买房购房，房地产开发企业要凭其开具的准购证明与购房人签订购房合同。

4、固安县户籍的购房者网签进行合同备案时，房地产开发企业要持有准购证明的网签合同到房管局备案（注意：无准购证明的网签合同不予办理）。

固安买房，一定要看五证两书

地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。“五证两书”是尤为重要的条件。

1、开发商五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。

《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。

《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。

《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。

2、两书分别是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

在签订购房合同之前一定要查验房地产商是否具有合法的售房手续，各种售房文件、证件(即上述的“五证”和“两书”)是否完备。

固安拟撤县改区是否为真？

有知情人透漏：廊坊市目前已经向国务院提交了改固安县为区的申请，而且可能在今年被批准。但此消息并没有得到官方回应。

燕郊、大厂的限购细则如何？

有业内人士分析准购证明应该是标配。另外，针对项目的要求会更加严格，五证齐全才可对外销售，此前的乱象或可得到一定程度的整顿。

到此，以上就是小编对于燕郊 房产政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于燕郊 房产政策的5点解答对大家有用。