上海房产赠与政策，上海房产赠与政策违反物权法吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海房产赠与政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海房产赠与政策的解答，让我们一起看看吧。

非上海户籍接受上海房产赠与规定？

非上海户口是可以接受上海房屋的赠与。

上海的房产赠给任何人都可以，只是非三代以内直系亲属，受赠要额外交房产价值20%的个税，过户时就得交，不是获赠后转卖时才交。另外还有3%的契税，2%的公证费。房主把自己的房子无偿转让给受赠人，受赠人表示愿意接受赠与的协议。 

可以。根据国家有关法律规定，进行房产赠与必须依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。具体程序是：

（一）签约。

（二）办理公证。

（三）申请登记。

（四）提供证件

上海房产赠与外地人需要什么条件？

上海房产赠与外地人不需要什么条件。

你自己的东西可以送给任何人！但是，需要指出的是：房产不同于其它物品，房子是用来住的，你有多房子，留一套自住余下的可以赠予外地人或其他什么人。如果仅一套房子就想送给外地人，这恐怕不合情理，要送也得设置条件，如：作为百年之后的遗产送给外地人。

仅一套房子想送给外地人，会给自己的生活和社会和谐带来隐患。

上海房产赠与子女规定？

可以

在上海房产是完全可以赠予子女的。无论是否本地人，只要有房子所有权，符赠与条件的都可以赠与子女的。只需要写一纸房产赠与书再加上公证，就可以用身份证去办理赠与过户的。

上海市房屋产权办理赠与有哪些费用？

房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议，那么房子赠与需要多少费用呢?

1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。

2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估价格的3% 。

3、公证费用，是在赠与的过程中，公证赠与合同产生的费用，一般按照房屋评估价的1%至2%收取公证费用。

4、房屋评估费，进行赠与房产的时候，需要对房屋的价值进行评估，来做为缴税的标准，所以就产生了评估费用，这部分费用是房屋评估价的0.5%。登记费是80元，就是简单的工本费。

5、赠与房产再次出售的费用，除了个人所得税不同之外，其他的费用基本差不多。赠与房产再次出售个人所得税征收的比例是差额的20%，税及附加税是房屋成交价的5.5%。其他的房屋评估费、房屋交易费、登记费是双方自由协商由谁交付的。

到此，以上就是小编对于上海房产赠与政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海房产赠与政策的4点解答对大家有用。