上海房产限购政策，上海房产限购政策是什么时候实行的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海房产限购政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海房产限购政策的解答，让我们一起看看吧。

上海购房新政十条内容？

为促进房地产市场平稳健康发展，上海在一个月前出台楼市调控"沪十条"新政，其中明确，对夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有的住房套数按离异前家庭总套数来计算。个人销售住房增值税的免征年限，从原先的2年提高到5年。业内人士表示，新政出台一个月来，楼市价格不断上涨的势头被有效遏制，"打新热"也有所退潮。

2009年上海限购吗？

限购的

　　一、本市户籍

　　1、本市户籍单身人士：（现已成年）

　　名下无本市住房的，在未成年时与父母共有两套及以下本市住房还能再购买1套本市住房。

　　名下无单独本市住房，在未成年时与父母共有三套及以上本市住房不能再购买本市住房。名下无单独本市住房，在未成年时与父母以外的其他人共有一套及以上本市住房不能再购买本市住房。

　　名下无单独本市住房，在成年时与父母共有一套及以上本市住房不能再购买本市住房。

上海不限购范围？

上海所有区域买房都是限购的。如果选择不限购的房子，在上海可以选择商住公寓，因为这类房子是不限购的，无论在哪个区域内都能够买。另外就是如果选择的是法院的拍卖房，也不在限购的范围之内，这类房子也可以买。

上海买房条件：

1、沪籍单身人士。单独名下有房，限购、单独名下无房，但本人和父母在2011年1月31日之前共有超过3套(含3套)，限购。

2、沪籍已婚人士。夫妻双方都是上海户籍的，夫妻双方在2011年1月31日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可新购2套住房。

3、夫妻双方另一方是非上海户籍。首套房时非上海户籍一方可单独上产证，但需提供符合要求的社保或税单证明。

4、外地人在上海购房条件。外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房、非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税连续缴纳满5年。

2023年上海单身限购会取消吗？

会。

《重磅！上海自贸区新片区放松限购：单身人才有望买房，核心人才最快3年可“居转户”！房价怎么走？》

8月6日下午4时，国务院新闻办公室举行新闻发布会，就国务院正式印发的《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区总体方案》（下称“总体方案”）作相关解读，并答记者问。

会议中，上海市常务副市长陈寅表示，上海市政府研究制定了支持新片区建设的特殊政策。在打造更具吸引力的人才发展环境上，主要针对吸引国内和国际各方面的人才方面提出了12条政策，包括人才“居转户”（居住证转户籍）年限从原来的7年缩短到5年，核心人才进一步缩短到3年。对于非本市户籍人才的购房资格，将由居民家庭调整为个人，在新片区购房需要缴纳个税或社保的年限由原来的5年缩短至3年。

消息一出，许多购房者纷纷发问：新片区具体在哪儿？限购政策的调整是否会促使区域房价大涨？买房机会来了？

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“单身+3年社保”即可购房

陈寅表示，上海制定的新片区特殊支持政策，主要是聚焦管理权限、资金支持、人才吸引、土地规划、住房保障等方面，政策力度较大。

除了限购政策的调整，资金方面，上海将设立新片区专项发展资金，5年出资总规模不少于1000亿，重点支持新片区内的高端人才、基础设施建设等各方面。

财经评论员严跃进指出，从新片区的限购政策的调整来看，涉及到三个内容：首先，人才居转户年限由过去的7年缩短至5年，降低了人才落户的难度，使得部分购房者后续通过“居转户”获得购房资格；其次，非本市户籍人才购房资格由居民家庭调整为个人，使得过去“外地单身不能买房”的禁令在上海自贸区新片区有所松动；最后，社保缴纳年限由5年缩至3年，会给新片区带来更大的刺激效应和市场关注。

此外，严跃进还指出，未来，新片区的发展会受到此类政策的影响，尤其是在当前政策“绷得很紧”的时候。

到此，以上就是小编对于上海房产限购政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海房产限购政策的4点解答对大家有用。