佛山房产政策，佛山房产政策最新消息2023年

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于佛山房产政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍佛山房产政策的解答，让我们一起看看吧。

佛山新规下的房产规定？

佛山的新规下的房产规定涉及到多个方面，包括购房政策、贷款政策、公积金政策以及积分制服务管理办法等。以下是对这些方面的详细解读：

购房政策：

从2022年12月10日起，禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道不再限购，至此佛山全域解除限购。购房不再有社保/个税等限制条件。但在这三个街道购买一手住宅须自买卖合同网签备案之日起满三年方可上市交易。

贷款政策：

商业贷款：根据购房者的具体情况，如佛山无房但全国无房贷，或者佛山有1套房或全国范围有1套房贷等，首付和按揭比例有所不同。大部分主流银行执行首套利率为4.0%，二套为4.8%。

公积金贷款：从2024年3月1日起施行的新规中，非本市公积金也可在佛山贷款买房，但需满足一定条件，如借款人或配偶其中一方是佛山户口，或者连续依时足额缴存佛山住房公积金等。公积金贷款额度与个人缴存情况、信用等级等因素相关，最高可贷额度为个人最高30万，夫妻双方最高60万。

公积金政策：

从2024年3月1日起施行的公积金新政，规定了公积金的缴存、提取、使用等方面的规定。其中，公积金的缴存基数、缴存比例、提取条件等都有明确的规定。

积分制服务管理办法：

从2024年1月1日起实施的《佛山市新市民积分制服务管理办法》调整了积分项目和分值，居住证、社保等指标的积分有所变化。这一政策主要是为了进一步优化完善积分制服务管理制度，解决长期稳定居住和就业的新市民的落户问题。

以上规定可能会随着时间和政策的变化而有所调整。

佛山出台的新规对房产交易做出如下规定： 非户籍家庭购买首套住房，需提供3年以上社保或纳税证明。 购买第二套及以上住房，需提供5年以上社保或纳税证明，且首付比例不低于50%。 已拥有2套及以上住房的家庭，不得再购买商品住房。 炒房行为将受到严厉打击，违规者将被处以高额罚款或没收房产。

佛山市新修订的《佛山市住房限购条例》规定：非佛山户籍居民家庭在佛山购买首套住房需连续缴纳2年社保或个税；购买二套及以上住房需连续缴纳3年社保或个税。新政对家庭认定、购房资格、社保个税缴纳要求等方面作出了调整，旨在抑制炒房，促进住房市场的健康稳定发展。

佛山限购政策规定2021？

限购区：

禅城全区，南海桂城，大沥，里水，谁的大量，陈村，北滘，乐从

佛山户口：限购两套

非佛山户口：限购区限购1套，且须提供累计一年社保或个税证明

人才购房：

1持有佛山ABCT卡的非本市户籍人才

2本科及以上学历（在佛山工作，具有本科及以上学历或中级工以上职业资格的非本市户籍人才，首套房不受户籍和个税，社保缴存限制）

首付：首套三成，二套四成，非普通住宅六成

非限购区：

南海狮山，丹灶，西樵，九江；顺德容桂，伦教，龙江，勒流，杏坛，均安；三水，高明全区首付：首套最低2成，正常三成，二套四成，三套全款

非佛山户籍的本科学历购房需提交一下材料：

1购房人申明陈述书

2婚姻，身份证，户口本等（验原件收复印件）

3有工作单位的：提供劳动合同，聘用合同，社保，个税之一 创业或灵活就业的：提供营业执照，社保，个税之一

4学历证书或职业资格证书（验原件收复印件）

到此，以上就是小编对于佛山房产政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于佛山房产政策的2点解答对大家有用。