国家房产税新政策，国家房产税新政策什么时候出台

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于国家房产税新政策的问题，于是小编就整理了1个相关介绍国家房产税新政策的解答，让我们一起看看吧。

不能上市的房要交房产税吗？

当房产税的新政策还没有出台，但大家都很关心，也有不少人都在思考自己是不是也要交，我们今天就来看一看，哪些房产是可以不用交房产税的。首先就是国家公用的房子，因为这些房子的最终目的不是为了盈利，例如出于公益修建的房子，一些养老院、孤儿院等，这类型的房子是不需要缴纳房产税的。

还有就是一些出于各种原因，没有去房管局登记的，没有房产证的房子，这类房子没有被登记在案，所以不用交房产税，但大家的各种权利也没法享受。

最后，就是一些小产权房，这种房子也是证件不齐全，也没有到房管局进行登记，而且这些房子也属于集体所有，而且，我们之所以征收房产税，就是为了遏制商品房价格上涨，小产权房又是给那些不那么宽裕的人群设置的，如果要让他们交税，那征收房产税就失去它本身的意义。

用于生产经营的房产都需交房产税，如私人建造的无产权房，农村的或小产权房，没有取得产权的未销售房，多房户，都应交房产税，通知自2021年1月28日起执行，通知在关于居民家庭住房套数和面积的计算、本市居民家庭、计税价格的核定、应纳税额的计算、本市居民家庭同住人免税住房面积的合并计算、本市居住证、部分个人住房的税收减免

根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)第一条 关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题的规定，鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

　　因此，作为房地产开发企业，建造完成后尚未出售的商品房，也未出租出借，属于公司的产品，不需要缴纳房产税。但是如果改变了该商品房的性质，对其进行了使用或者出租、出借，那么需要缴纳房产税。

到此，以上就是小编对于国家房产税新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于国家房产税新政策的1点解答对大家有用。