房产证办理政策，2024房产证办理政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证办理政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证办理政策的解答，让我们一起看看吧。

2021年9月后办房产证都有哪些新规？

办房产证新规定有 1、契税：

2首次购买、建筑面积不足90平方米,否则按1.5％交纳 2、办理《房屋所有权证》只交房屋产权登记费80.00元。（如果购买的是二手房还要交纳按建筑面积每平方米3.00元的房屋交易手续费，购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担，购房人不交）。 3、办理《土地使用证》只交土地使用权登记费和工本费70.00元。（如果购买的是二手房还要交纳按分摊土地使用面积每平方米0.50元的土地变更手续费，购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担，购房人不交）。

办理房产证的手续及流程？

1、确定已经进行初始登记。

2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》。

3、必备材料之一：测绘表。

4、领取相关文件。

5、缴纳公共维修基金、契税。

6、按照规定领取房产证。

二、新房办理房产证需要什么材料

(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。

(二)商品房销售统一发票原件。

(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

(四)完税凭证(契税缴款书)

(五)已婚的购房人：

1、双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

2、婚姻证明复印件(带原件校验)。

3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

(六)单身的购房人(必须本人到场，不可代办)

1、身份证复印件(带原件校验)。

2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。

3、单身声明具结书，购房者在本地则到民政局办理。

2003年房产证办理规定？

　买房后何时能取得房产证 直都是购房人十分关心的问题，现在通用的《商品房买卖合同》里的条款没有约定购房人取得房产证的时间，而只是在《商品房销售管理办法》房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要有其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

这里只是规定了开发商报送材料的时间，而没有规定购房人取得房产证的时间期限，在实践中等于没有对开发商约定何时能让购房人取得房产证，因为很多时候开发商在房屋交付使用后还有可能一些审批手续没有完善。

例如土地出让金没有交纳完全，房屋大产权证已经抵押，擅自变更规划没有得到批准等情况，这种情况下尽管开发商把材料报送到房管部门，履行了合同约定的义务，其结果肯定是办不了房产证，如果购房人当初在签订合同时没有和开发商约定取得房产证的时间的话，是无法追究开发商的违约责任的，受损失的只能是购房人了，因为只有房产证才是房主拥有房屋所有权的合法凭证。

2O03年办理房产证的规定是房屋登证要本人亲自办理的原则，因故不能親自办理要有公证委托书。登记要凭身份证并登证户籍上的名字，不能使用别名丶化名丶曾用名。办理房产证要本人身份证丶户口本丶结婚证，持有法律効力的批准文件及手续。

新房产权证办理涉及税费。

契税，印花税，交易费，登记费，工本费等主要为契税和印花税，其他金额都比较小。

契税，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象向产权承受人征收的一种财产税应缴税范围，包括土地使用权出售，赠与和交换房屋买卖房屋赠与房屋交换等，90平米以下需交总价，190~144%平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%二次购房均交总价3%，另有工本费，1000元以内。 印花税住宅90平米。 印花税住宅90平米以下免征，其他按成交价0.05%征收……

到此，以上就是小编对于房产证办理政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证办理政策的3点解答对大家有用。