济南房产政策，济南房产政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南房产政策的问题，于是小编就整理了5个相关介绍济南房产政策的解答，让我们一起看看吧。

济南购房政策？

目前市中区、历下区、历城区、天桥区、槐荫区为限购区域，章丘和长清不限购。

外地户口在济南买房条件

需要满足在济南累计缴纳6个月个人所得税或社会保险的条件；大专（高职）及以上学历购房者，需累计缴纳社保满3个月，且只限购1套房。

济南第二套房限购政策？

外地人在济南买房限购。外地人的买房条件为济南外地户口首套房需3年内缴纳满24个月的社保(个税)。只能购买一套，首套首付比例为60%，不能购买二套。

　　限购套数

　　一套

　　首付比例

　　首套60%，不能购买二套;

　　买房条件

　　济南外地户口首套房需3年内缴纳满24个月的社保(个税)。

　　济南全款买房限购吗?

　　㈠济南本地户籍

　　❶首套房：不限购

　　❷二套房：不限购

　　❸三套房：不能买第三套房

　　㈡济南普通外地户籍

　　❶首套房：要求要有连续24个月济南的个税或者社保证明

　　❷二套房：不能买第二套房

　　㈢济南本科以上学历外地户籍

　　❶首套房：要求要有连续6个月济南的社保证明，且签订劳动合同

　　❷二套房：不能买第二套房

在济南买房需要什么条件？

1、能提供在济南缴存了满一年的社保或者纳税证明。

2、有着不低于拟购房屋房款30%的首付款。

3、有稳定的工作和收入，同时还具备按时足额还款的能力。

4、信用记录良好，如果贷款人存在累计六次或连续三次信用不良记录的情况，是无法办理住房公积金贷款的，且会影响到商业贷款的办理，因此建议大家在办理房贷之前，先到银行查询一下自己的信用记录。

5、能够提供购房的合同或者协议。

6、能够提供有效身份证明和居住证明还有婚姻证明。

7、具有完全民事行为。

在济南买了房子还能申请人才生活补贴吗？

  在济南已经买了房子是可以申请人才生活补贴了。

一、申报范围及条件

（一）经市委人才工作领导小组办公室（简称“市委人才办”，下同）认定的A、B、C、D类人才，应同时符合以下条件：

1.申请人在济南行政区域内企业就职；

2.2017年5月（含）“人才新政30条”政策出台后，申请家庭（含申请人、配偶及未满18周岁子女，下同）在济购买且拥有的唯一住房（不含购买直系亲属住房）;

3.购房之日前3年内申请家庭在济无其他住房登记信息和住房交易记录。

（二）全日制博士、硕士研究生人才，包括：驻济企业新引进的全日制博士、硕士研究生；驻济高校新引进的全球TOP200高校毕业博士研究生；驻济科研院所、医疗机构、市属及各区（含代管镇、街道的功能区管理机构，下同）县事业单位新引进全日制博士研究生。上述人才应同时符合以下条件：

1.企业申请人与企业签订3年（含）以上劳动合同，事业单位申请人与事业单位签订聘用合同或具有组织部门下达的任命文件，上述人才均需在济正常缴纳社会保险；

2.申请家庭购房时间需在2019年9月（含）“双创19条”政策出台以后，且住房网签时间在申请人毕业5年内；

3.所购住房为申请家庭在济拥有的唯一住房（不含购买直系亲属住房）;

4.购房之日前3年内申请家庭在济无其他住房登记信息和住房交易记录。

在济南怎么算首套房？

济南，地处中国华东地区、山东省中部、华北平原东南部边缘，别称泉城，也是山东省省会、副省级市、特大城市、济南都市圈核心城市、环渤海地区南翼的中心城市。

山东省政治、经济、文化、科技、教育和金融中心，重要的交通枢纽。全市下辖10个区、2个县，常住人口890.87万人，城镇人口634.38万人，城镇化率为71.21%。

济南近几年房价走势怎么样？

济南近三年的二手房价格波动确实比较大，高峰时间的一万七均价，到现在一万五左右，而且今年的均价是在一万三，同比去年下降了3.44%；

而新房价格却要稳定一定，较去年比较还上涨了3.19%。

济南限购政策是什么样的？

1.外地户口，全日制本科学历以下的，需要3年内连续24个月以上（含24个月）在本市市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。

2.外地户口，如果是本科学历需要连续6个月的社保。

3.济南户口可以买两套，首套房30%首付，二套房60%首付。

4.外地户口限购一套，本科及以上有半年社保就可以首付30%.其他学历两年社保首付60%。

如果第一套房子卖了，再还清贷款，再买房的话算是首套房吗？

• 不算首套房的，因为济南现在又认房也认贷。

• 本地户口判定以家庭(包含夫妻双方及未成年子女）为单位，以下情况均属于本地户口：

1、户籍为济南八区三县的为济南市户籍；

2、居民家庭成员中至少有一个具有济南市户籍； 3、驻本地现役军人或武警家庭；

4、单位集体户口，非本市户籍人口因就学迁入学校集体户口的，视作本地户籍家庭。

结语：

最后总结一下，济南目前的政策是既认贷、也认房，而且这些关乎你的购房资质和购房名额问题，所以我们在下手之前，一定要了解好自己的需求，买到合适的房子。

你在济南买房了吗？

到此，以上就是小编对于济南房产政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于济南房产政策的5点解答对大家有用。