出租房租赁合同，出租房租赁合同简单版

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于出租房租赁合同的问题，于是小编就整理了3个相关介绍出租房租赁合同的解答，让我们一起看看吧。

租房免责协议？

租房时出租方和承租方都要认真履行合同，双方都可以设定免责条款，比如，出租方可以设定承租人在租房期间因我上自已原因对第三方造成伤害，出租方不承担责任等，承租人也可以设定因房屋原因，造成房屋，以及第三方损害，自己不承担责任等。

免责协议应注意以下几点：

1、明确免责范围。如：几因本人使用电器方法不当产生安全事故，出租方概不负责。

2.明确因承租人不当因为导致不良后果出现时的对所出租房屋的处理方法。

甲方和乙方 两人协商签订 合同如甲方在出租房用电发生意外 和一方没有责任 各种意外 是甲乙两人协商 协商后共同签的合同签完合同后 公证处公证后生 受到法律保护的

出租屋合同写的是使用面积还是建筑面积？

建筑面积。房屋建筑计算面积时，需要注意的是：

第一是房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米（含2.20米，下同）以上的永久性建筑；

第二、房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积；

第三、房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算；

第四、房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0.00m以上计算；

第五、房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几

出租屋合同写的是建筑面积。因为房屋出租一般都是按照产权证的面积来计算的，人们能清楚知道的房屋面积也是通过产权证上的面积知道自己的房子面积多少，而使用面积只是一个估算数据，没有写在产权证上就无法作为依据写在合同上。所以，出租屋合同写的是建筑面积。

其实不仅仅是出租合同上，就算是业主的产权证上写的也是建筑面积。通常我们所说的房屋面积都是泛指建筑面积。因此不管是卖房还是出租房子，中介也好业主也罢跟你说出的都是建筑面积。其实就是说房产证的面积。具体使用面积是多少可能业主也未必能清楚。因为我国的房屋公摊面积从百分之十几到百分之二十几。除去公摊才是使用面积。

房租怎么交？

房租各地交法不一样。一般是押一付三。即按照房东房客协商好的房租价格，按月租算，交一个月房租金额的押金，从入驻第一天起，交三个月房租，在合同约定的租期内，三个月到期后十天内交下三个月房租。止至合同期满，退还押金。

如张帅租房一套，月租1000元，先交押金1000元，然后交三个月房租3000元。

答:房租怎么交的问题，我知道有这几种交房租的方式。1，一年一次性交齐全年的房租款。2，半年一交房租款。

3。一个月一交房租款。

不管怎么交租房钱，都必须另外交一个月押金钱。而且还要提前一个月交下一期的租金的。这些房租交的方式都是每个房主定的。租客同意就签合同协议的。

按合同约定的付款方式交！租房都会签订租房合同或协议，上面肯定会明确交付租金方式的！按月交付或者按季度交付，甚至按半年或一年交付，一般情况下，按季度或者半年一交的机率比较大！还有交付途径，是现金交付，微信或支付宝交付，甚至银行转账等等。都可以商量或者约定。

到此，以上就是小编对于出租房租赁合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于出租房租赁合同的3点解答对大家有用。