深圳合租房，深圳合租房子康许1-20

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳合租房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍深圳合租房的解答，让我们一起看看吧。

深圳合租房怎么找？

1、在深圳找合租房可以到中介或是租房网进行查询；

2、租合租房要先清楚谁是真正的房东，避免上当受骗把房屋交给别人；

3、租合租房如房东没有准备租房合同的话，自己要准备好，合同中还应写清违约责任等；

4、在深圳找合租房要先和合租者商量好房租、水电费等，同时还应协商好值日等事宜。

深圳群租房认定标准？

1、一间出租房最多住两人

一套80平方米的公寓里竟挤住25个人，这就是传说中的“群租房”。昨天，市住建委会同市公安局、市规划委、市卫生局等部门就“群租”发布通知，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住不能超过2人。同时明确规定，不得将一间房间分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不能让租房者居住。

2、房屋不得按床位出租

《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》明确规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人，有法定赡养、抚养、抚养义务关系的除外。《通知》还要求，应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，即不得把房屋分割出租，不得按床位出租，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租居住。

3、“2人”与“5平方米”须同时满足

市住建委相关负责人强调，“2人”与“5平方米”的要求不是“或”，而是“且”。“例如一间卧室面积达25平方米，也不能只满足人均5平方米的要求让5个租客租住。”

《通知》还要求，将面积标准、居住人数、限制条件等写入租房合同和住宅小区的《物业管理规约》。物业和房管单位对发现的违规行为要及时书面报告业主委员会和相关行政主管部门并存档备查。房地产中介也须遵守此《通知》提供服务。

群租房注意什么？

1、群租导致居住人口密度过大，火灾危险性增加。一旦有其中一户发生火灾，将会直接蔓延至同室的其他住户；

2、电气线路过负荷。众所 ，居民住宅内的电路设计是按照常规居民住户的标准来设计的，而一套房内住四、五家甚至更多住户，就很容易造成电器负载状况的产生，导致火灾的发生；

3、使用大量可燃、有毒材料进行分隔，一来使火灾荷载增加，发生火灾的概率上升，二来一旦发生火灾有毒的烟气很容易引发人员窒息死亡；

4、群租房内租客的流动性相对较强，人员成份复杂，难以进行有效管理。

深圳市出租屋管理若干规定~？

《深圳市出租屋管理若干规定》是深圳市针对出租屋及其管理制定的一套规范性文件。该规定旨在加强对出租屋和人口的管理，确保出租屋的安全、卫生和合法运营，维护社会秩序和公共安全。

该规定明确了出租屋的定义，包括住宅出租屋、工商业出租屋及其他出租屋，同时也明确了出租人的定义，包括房屋所有权人、合法使用人、实际管理人以及受委托管理出租屋的机构、人员。此外，还规定了市、区人民政府以及街道办事处等各级管理机构在出租屋管理方面的职责和权力。

其中，一些重要的管理措施包括：

要求房屋出租必须持有《房屋租赁许可证》，没有许可证的房屋不得出租。

对通过转租或者受托经营方式开展业务的企业、机构以及转租住房数量达到一定数量的自然人，要求进行商事登记并取得营业执照，同时对其租金与押金进行资金监管。

禁止将原始设计的房间再次分割改造为“房中房”对外出租。

人口和房屋综合管理机构负责出租屋的人口信息和房屋信息核查采集，排查安全隐患，并协助职能部门开展整治工作。

这些规定旨在通过一系列的管理措施，确保出租屋的安全、合法运营，并维护租户的合法权益。同时，也为相关部门提供了明确的法律依据，以加强对出租屋的监管和管理。

请注意，由于法规可能随时间变化而更新，建议查阅最新的官方文件或咨询相关部门，以获取最准确的信息。

到此，以上就是小编对于深圳合租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳合租房的3点解答对大家有用。