杭州出租房，杭州市出租房屋管理若干规定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州出租房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍杭州出租房的解答，让我们一起看看吧。

杭州租房一个屋可以住几个人？

每个居室实际居住人数不得超过八人

　　《规定》明确指出，出租居住房屋的，应当以一间原始设计为居住空间的居室为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租或者按照床位出租；原始设计为厨房、卫生间、阳台、储藏室、停车库、仓库等其他非居住空间的，不得出租供他人居住。

希望对你有帮助。

杭州出租房中介费用一般是多少？

1、各付一半：租房子中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。

2、一般式押一付三：根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的30%作为中介费用。

3、免中介费用的：另外还有一些中介公司推出免中介费用。对于这样的房子租客们要小心点，这种无中介费用的，一般是中介公司与房东互相协商，把房租提高。从而免中介费用。遇到这种房子，租客们要根据租房市场的行情，来决定是租还是不租。

　　杭州租房中介费的收取都是支付月租金的50％作为租房中介费，有的是房东和客户都需要支付，也有的只收取租客的中介费，大多都可以商量。

　　租房付款方式只考虑付3压1或付2压1，付3压3这种形式根本不予考虑。所谓付3压1是指第一次交房租一次性交3个月的，并添加1个月房租作为押金，也就是共4个月的房租。其余同理类推。一次性交纳的费用越少越好。

杭州的出租屋的物业费多少？

按所在社区物业费标准缴纳。

杭州住宅区地段不同住宅楼宇不同，社区服务档次不同，物业费数额也有所不同。

杭州物业费的收取标准：电梯住房每月每平方米建筑面积（下同）甲级2.20元，乙级1.70元，丙级1.25元，丁级0.95元；无电梯住宅甲级1.80元，乙级1.30元，丙级0.95元，丁级0.75元。

物业费一般包括物业管理费、房屋设备运行费、保安费、保洁费、维修费等。

出租屋的物业费视房屋的具体情况而定，一般的出租屋物业费不高
出租屋的物业费较低的原因是出租屋一般是比较老旧的楼房，不具备新房的豪华配套，同时出租屋的房租水平也是比较低的，所以物业费也不高
不同的区域、不同的房型、不同的区域都会影响物业费的具体数额，需要具体咨询当地的租赁中介或者房产经纪公司

物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。

杭州市出租房安全管理条例？

第一条　为加强居住房屋出租安全管理，保护房屋租赁当事人的合法权益，维护公共秩序和公共安全，根据《中华人民共和国消防法》、《浙江省流动人口居住登记条例》、《浙江省消防条例》、《杭州市城市房屋使用安全管理条例》等有关法律法规的规定，结合本市实际，制定本规定。

第二条　本市行政区域内居住房屋的出租安全管理适用本规定。

第三条　本规定所称的居住房屋，是指出租后用作或者兼用作居住的房屋。旅馆业客房除外。本规定所称的居住房屋出租登记，是指按规定报送、记录、管理居住房屋租赁当事人相关信息的活动。

到此，以上就是小编对于杭州出租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州出租房的4点解答对大家有用。