租房定金，租房定金交了没签合同能退定金吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房定金的问题，于是小编就整理了4个相关介绍租房定金的解答，让我们一起看看吧。

租房子的定金是哪个订金？

租房定金

定金指的是当你承诺要定下来出租的房子后，但是不能及时入住，此时有些房东就需要你支付一笔定金，用于保证租客会租这套房子，并给租客预留房子，但是定金一旦违约是不能退还的，却可以抵房租。

租房订金

订金相当于和房东口头承诺，双方约定好一些事项即可，如果租客违约，是可以和房东协商退回订金的。

租房定金和订金的区别

其实两者最大的区别就是定金不可以退还，只能用于抵消租金或者转为押金；而订金可以通过协商退还。

租房定金扣除标准？

扣钱扣多少。这个法律也，没有明文规定。这个是你和房东事先说好的来解决，合同也会写明万一损坏屋内物件怎么赔偿。

一般好说话的房东，轻微磨损都不会扣钱，除非大件，洗衣机电视。

冰箱损坏，按照合同写明的价格相对赔偿，一般出租房子，内在附属物品不会超过押金。

租房时一般写定金还是订金？

写定金。

订金是与定金相区别的，具体区别如下：首先，从定义上来说，订金是一种预付款的支付方式，本身即履行合同的一部分，是单方行为。而定金是为了保证合同债权的实现，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式，是一种法律规定的担保方式。其次，从产生的法律后果上来说，订金支付后如一方违约导致解除合同时，收受订金的一方需退还订金。而定金一经支付后，如支付方违约，则定金不可退，如接受方违约，则需双倍返还定金。

再次，订金没有限额，合同双方可自行约定金额，定金不能超出主合同标的的20%，超出部分无效。

总的来说，两者虽然读音相近，但法律意义完

全不同，签署合同时需仔细区分。

一般情况下，租房时应该写“定金”，而不是“订金”。定金是指租客在签订租赁合同前支付的部分房租或押金，表示租客对租房的诚意和决心。

如果租客最终签订租赁合同，则定金会被抵扣到租金或押金中；如果租客最终不签订租赁合同，则定金会被视为违约金而不予退还。

而订金则是指在购买商品或服务前支付的一部分费用，一般不适用于租房。

定金

租房交定金，一般定金是不得超过主合同标的额的百分之二十的，超过或不足的可以认定为约定变更的金额。如果是卖方违约，买方是可以要求双倍返还定金，定金不足以赔偿损失，还可以请求增加至损失数额。

租房合同写订金。

因为订金指的是以购房者或其他缴纳方的名义向卖方支付一定金额保证其购房或租房的交易，可视为一种履约保证金，如果交易成功，则订金将纳入最终房款或租金；如果交易失败，则订金将归还缴纳方。

而定金则是指在交易达成前，双方就商品或服务的一些事项达成共识而支付的一段钱，如果交易成功则视为购买商品或获得服务的部分款项，不能退还。

换言之，订金与定金的性质不同，在租房合同中应当使用订金一词来明确双方的交易意愿和责任。

一般租房定金保留多久？

一般租房定金保留7天至10天。
因为租房定金是为了锁定租房人，表示租房人有意向租房。
但是如果长期保留定金，会阻碍房东继续出租的计划，也会影响其他租房人的选择。
因此，租房定金的保留期一般是7天至10天，这段时间内租房人如果决定要租这处房子，就需要支付剩余的房租和押金。
需要注意的是，如果房东无法将房子交付给租房人（例如房子出现了问题或者房东欺诈），则需要将定金全额退还给租房人。
同时，租房人也可以在定金保留期内决定不租此处房子，这时定金也需要全额退还给租房人。

到此，以上就是小编对于租房定金的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房定金的4点解答对大家有用。