北京合租房，北京合租房哪个平台好

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京合租房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北京合租房的解答，让我们一起看看吧。

北京合租房规定？

北京允许合租房的。规定如下:

1．对象选择：在合租对象的选择上最好选择与自己熟悉的人一起合租，比如朋友、同事或者同学等，尽量避免与陌生人合租，以降低安全隐患。

2．资料留存：如果是陌生人合租，应首先查看一下对方的毕业证、身份证等有效证件了解对方的基本情况，也可将所有证件复印一份留存。

3．责任分担：合租前应就房屋空间的占用、卫生谁负责、餐饮问题、客人的来访、留宿，以及费用分摊都做好协商，如每人负责一天卫生、开销实行“AA”制等。总之，关于生活细节规定的越详细越好，以免日后发生不必要的麻烦。

4．提示毕业生在合租之前需要取得房东对于合租形式的认可，以免影响房屋后期租用。

北京合租房的规定：1人均居住面积不得少于5平米，2单个房间的居住人数不得超过2人，3不得改变房屋内部结构分割出租，4不得按床位变象出租，5厨房，卫生间，阳台和地下储藏室不得出租供人居住。

房东如果违法此规定出租群租房，会被责令改正，情节严重的，可处以3000以上30000元以下的罚款。

在北京合租房需要注意哪些问题？

1、房租要明确

必须在入住前先商量好房租费用是多少，看是按房间算，还是按床位算，这样，交房租的时候，不会出现问题。

2、卫生水电费怎样交

卫生费、水电费等费用也要事先要商量好，如果是每个屋都有电表、水表也就无所谓，如果无，则要讲好缴纳规则。另外，还要协商好公共电器、公共水的使用规则，避免麻烦。

3、公共卫生的维护

住在一起，就会有公用区域的卫生。例如，厨房、阳台等地方，到底要如何保持卫生、如何分工打扫最好提前商量，这虽是小事，可是却最容易产生矛盾。所以，应该提前针对公共卫生的维护说明规则。

4、公用物品的使用权

明确公用的物品有哪些，哪些是可以公用的，哪些是合租人的，以免用了对方的东西引起矛盾。

北京合租房燃气费怎么交？

关于北京合租房的燃气费用如何交，这个要看当初签租房协议时和房东如何协商的，一般来说有两种缴费方式，一种是绑定在房租里，就是说每月交固定房租后无论你使用多少都不再另外缴费了，另一种就是自己买燃气，用多少买多少，当然了第一种形势的房租也较贵。天底下没有免费的午餐

1.

直接去燃气公司收费点缴纳

2.

在小城租房附近的代缴点缴纳,一般小超市都有,大家咨询一下即可。

3.

直接去燃气公司合作的银行委托代缴代扣

4.

网上缴纳

在支付宝缴纳,点击:支付宝——点击:生活缴费——点击:燃气费——输入账号,根据提示操作即可

在微信缴纳:点击:我——点击:钱包——

在北京租自如的房子怎么样？自如客们可以解答一下吗？

好处

1、自如房都是跟房东先签下然后转租.

2、自如房是按功能间划分基本不会有群租情况出现。

3、有年龄要求，租在自如房里的人员必须有正当工作，而且年龄不能太大，一般多是上班族或者白领。

4、地段一般都是交通比较方便的小区

5、每周的公共区域有专人打扫

6、免费WIFI

坏处

1、甲醛超标———胶水

2、苯超标———油漆

3、自如房一般和房主签合同后有3个月的空置期，一般把房子收过来，简单装修一下就往外出了，因为空置期限太短，基本装修完成后就往外出租（这个太坑人了），尤其是北京如果不是长期合同可能都赔钱，当然安全也无法保障了。

补充：

有人就会说那像你这样说所有的自如房都不能住了，下面我给您说说如何挑选自如房。

自如管家房一般跟业主都会签署长期合同3-5年左右，自如房一般都是一次装修后，后面3-5年是不会二次装修的，您可以选择别人租住过的房子，这样比较安全。

不要选择新装修的，进去看一下如果颜色比较鲜艳，有刺鼻的味道，千万不要租住，就算自如管家巧舌如簧的跟您说，我们这都是环保材料什么的，记住要果断换房。

到此，以上就是小编对于北京合租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京合租房的4点解答对大家有用。