公租房和廉租房的区别，什么是公租房和廉租房的区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公租房和廉租房的区别的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公租房和廉租房的区别的解答，让我们一起看看吧。

2021年公租房和廉租房有什么区别？

廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户；

二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。

公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。

因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

廉租房和公租房的区别到底是什么？

廉租房和公租房是两种不同的住房政策。廉租房是指由政府或相关机构提供给低收入家庭的低价租赁房屋，租金相对较低，但通常没有严格的资格限制。

而公租房是指由政府专门建设或购买的、面向低收入家庭的租赁房屋，租金更低且有严格的资格限制，通常需要符合一定的收入和家庭人口条件才能申请。

公租房的供应量有限，通常需要通过申请和抽签等方式来确定入住资格。

廉租房和公租房的区别

申请人不同：廉租房的申请对象为低收入家庭，公租房申请人不受限制；

收入限制不同：廉租住房申请的收入限制标准为，家庭月平均收入450元以下；申请公租房的收入限制标准为，家庭月收入不超过3000元；

公租房和廉租房的区别在哪里？

公租房，名下可以有车，车价不能超过15万，收入达不到一定标准的人都能申请，外来务工人员也能申请，公租房每平方房租7丶8块一15块左右，西安的标准。

廉租房，名下没有房产，没有车，收入属于低收入家庭，本市户口，低保户可以申请，每平米房租不到3元钱，廉租房是本市户口，收入低和低保户享受的一种政策，一般普通人不能享受。

两房主要针对人群不一样，公租房主要针对，农民工在城市里打工，没有自己的房产，又需居住工作，按照现代词叫新市民，经过伸请住建局，住建部门通过审核，认定可以居住的人，核准后达到了条件，就可以入住了。收费统一按照国家标准每平米规定的钱收费，一般房间都在6o平米以下，物业费另外。

廉租房针对人群，城乡无收入人群，残疾人，无依无靠无有资金来源，无车无房的困难群体，吃低保户，国家收费很低，甚至不收，这都是国家政策向贫困户的倾斜，做到中国人民，人人有饭吃，有衣穿，有房子住，房子不是炒的，是让人住的政策，才使得这部分人居住环境得到了改变。

我认为公租房属囯家或者省市政府部门核定出来的价格，比方说云南省昆明市公租房每平方15元，或者十三元就按你的住房面积核算，假如十三元一平方，现住房面积六十四平方，每月就要付房租费用八百三十二元，每年需要一万元左右租金，物管费每年需要一仟二佰元左右，年租房的情况就不一样了，纯属国家福利性质，国家对这内人才能享受这样的待遇，一，丧适劳动力，和残疾，没有多少经济来源的人？象这样的情况才能住廉租房，每年房租费用几百元，物管费每年不足一百元，公租房和廉租房的差距就是这样。

公租房，住房面积小巧，公滩面积3O%例入租金中收物管费。优点房东公有制，不跟风涨房价，有稳定性，缺点没有给无住房户，低收入家庭带来租金福利，

廉租房，虽然住房小，基本无租金，提供给城市居民无房户，领取低保金一定年限的无业人居住。房源少，一般难申请到。基本申请条條是特困户，不是贫困户。

到此，以上就是小编对于公租房和廉租房的区别的问题就介绍到这了，希望介绍关于公租房和廉租房的区别的3点解答对大家有用。