租房定金和订金的区别，租房定金和订金的区别,哪个可以退还

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房定金和订金的区别的问题，于是小编就整理了4个相关介绍租房定金和订金的区别的解答，让我们一起看看吧。

租房定金一般定金要交多少？

通常为一个月的租金。

目前，租房一般都是实行的押一付三，就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的，没有个具体的依据。租房定金一般交多少是没有明确的规定的，是由房东和租户协商来确定的，通常为一个月的租金。

租房给了定金多久不签合同算违约？

1、法律对应当在交定金后多少天内签合同没有规定，由当事人自行约定；

2、如果当事人一直未采用书面形式的租赁合同关系，将会视为不定期租赁。

3、不定期租赁中的当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租。

4、法律依据：

《合同法》第二百一十五条　【租赁合同的形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

《合同法》第二百三十二条　【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

扩展资料：

主要具有以下法律特征

1、房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。

这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列入破产财产，出租人有取回权。

2、房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。

房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同。

3、房屋租赁合同具有临时性。

房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。

参考资料来源：

淘宝付定金和不付定金的区别

            淘宝付定金是指消费者购买参加活动的预售商品时，可享受在预售总价上的立减优惠，立减金额为商家设置的固定金额

     淘宝付定金和不付定金的区别

  双11定金是指消费者预付规定的定金，到双11那天可以可抵一部分钱，更加优惠。

  举个例子：若您购买的预售商品下方提示“定金可抵用200元”，即表示：若预售总价为800元，定金为100元，这时由于定金100元可抵用200元，即尾款可优惠100元。则在支付100元定金后，您只需支付600元尾款

  淘宝付定金指的是参加活动，这个定金是你买东西才需要付这个定金的，定金是有时间限制的，到了补尾款的时候，直接付尾款就可以了，这样买会便宜一些。不过一般情况下，这种活动还是便宜挺多的，而且还会送很多的东西，我觉得还是挺划算的。

房款与定金的区别？

定金不可以退

您也可以仔细看一下合同，上面写的是定金还是订金？

如果是定金就不能退，订金就可以退。

定金对双方在履行合同的时候，具有担保责任的法律作用。定金不能超过购房款总额的20%，如果出现违约的情况，给付方是不能要回定金的，如果是收付方违约的，收款方要双倍返还给付方。

订金只是双方买卖的一种意向金，没有法律效应，不具有担保责任的履行的作用，不管哪一方违约，订金都是原数返还。

到此，以上就是小编对于租房定金和订金的区别的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房定金和订金的区别的4点解答对大家有用。